AS-Immobilien.com +++ imposantes Wohn-/Geschäftshaus +++

63619 Bad Orb

200.000,00 €
Kauf
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63619 Bad Orb
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Gesamtfläche
306 m2
Grundstück
80 m2
Wohnfläche
156 m2
Sonstige Fläche
150 m2
Baujahr
1550
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3611781
Anbieter-ID
1001021642
Stand vom
04.09.2019
Kauf­preis
200.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision (inkl.MWSt)
Wohneinheiten
1
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses goße, imposante Fachwerkhaus mit Wohnung (zur Zeit vermietet) und Gewerberäumen/Gasträume. Innenstadtlage, nahe der historischen Stadtmauer und dem bekannten Obertor, wenige Meter zum Kurparkbereich. Das rustikale Kellergewölbe eignet sich auch für eine Weinstube. +++MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir eine KÄUFER-MAKLERCOURTAGE in Höhe von 5,95 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den KÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++


Ausstattung

Das imposante Fachwerkhaus bietet Wohn - und Gewerberäume unter einem Dach. Bisher wurden die Flächen im Erd-/und Kellergeschoss als Gaststätte und die oberen Räume als Wohnung genutzt. Viel Platz in allen Bereichen und vielseitig nutzbar. Rustikale Ausstattung der Gewerbeflächen wie Gewölbekeller und Sicht- mauerwerk, praktische Ausstattung der Wohnräume mit 8 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC. Der Allgemeinzustand der Gasträume ist renovierungsbedürftig. Prüfen Sie selbst vor Ort. Die Wohnung im Obergeschoß/Dachgeschoss ist zur Zeit sehr gut vermietet. WICHTIGES in KÜRZE: - massives Sandsteinmauerwerk und Fachwerk - Fenster Isolierverglasung - Heizung als Gas-Zentralheizung Für eine Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung!


Lage

im Herzen der Altstadt von Bad Orb


Sonstiges

+++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail . Wir freuen uns auch über Ihren Besuch! Sie finden das Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus 'Domus Medicus'. + VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. + DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG (DSGVO) Bitte beachten Sie die Hinweise zum Datenschutz auf unserer Internetseite: www.AS-Immobilien.com. Ihre Daten werden ausschließlich zur Beantwortung Ihrer Anfrage teilweise elektronisch erhoben und gespeichert. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung hierzu jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@as-immobilien.com widerrufen. +GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und bringen Ihren Ausweis zur Besichtigung mit. +BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. + SIE sind EIGENTÜMER und denken an VERKAUF? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989! AKTUELLE ANGEBOTE in Bad Orb, Wächtersbach, Gelnhausen, Brachttal, Jossgrund, Bad Soden-Salmünster und Umgebung finden Sie hier: www.AS-Immobilien.com

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