++ BAD SODEN ! Große 3 ZW in ruhiger Wohnlage ! Modernes Bad ! 2 Balkone ! Garage ++

1.060,00 € Miete
3 Zimmer
106 m2
65812 Bad Soden

Objektdaten

Adresse
65812 Bad Soden
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
106 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1973
verfügbar ab
01.02.2018
Online-ID
3917787
Anbieter-ID
24130331
Stand vom
15.01.2018
Kaltmiete
1.060,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
240,00 €
Kaution
3.180,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
104,5 kWh/m2a
Gültig bis
26.12.2027
Ausstelldatum
27.12.2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Garage
× / 60,00 € Miete

Im schönen Bad Soden (Ortsteil Neuenhain) befindet sich dieses kleine Mehrfamilienhaus in ruhiger und gepflegter Lage im unteren Teil des beliebten Stadtteils Neuenhain. Das Haus wurde 1973 erbaut und regelmäßig modernisiert, um es in gutem Zustand zu erhalten. Die freie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und hat ca. 106 m² geräumige Wohnfläche. Über das Treppenhaus gelangt man in den 1. Stock, die Wohnung betreten Sie über den Flur. Das große Wohnzimmer hat Zugang auf einen Südost - und einen Nordwest - Balkon. Hier können Sie vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten verwirklichen und es sich richtig gemütlich machen. Weiterhin gibt es ein Gäste-WC, eine große Küche mit einer modernen Einbauküche, die auf Wunsch gerne vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden kann. Das erspart Ihnen viel Zeit für das Aussuchen, Bestellen und den Einbau einer neuen Küche. Hier ist auch die Möglichkeit für einen gemütlichen Ess-Bereich gegeben. Die beiden weiteren Zimmer sind als Schlafzimmer nutzbar oder als Schlaf- und Arbeitszimmer. Die Raumgröße bietet genügend Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und Kleinmöbel. Das Tageslicht-Badezimmer ist groß und mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Es wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert. Waschmaschine und Trockner finden Ihren Platz im Keller des Hauses. Ein eigner Keller für die Mieter ist natürlich auch vorhanden. Die Wohnung ist teils mit Parkett und teils mit Laminat ausgestattet. Die Diele ist mit einem hellen und freundlichen Marmorboden versehen. Insgesamt eine sehr attraktive Mietgelegenheit für Senioren oder 2 - 3 berufstätige Personen (Paar oder kleine Familie - WG's sind leider nicht möglich). Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - oder schicken Sie uns Ihre Anfrage per Email.


Ausstattung

- pflegeleichte Parkett & Laminatböden - großes Wohnzimmer mit Balkon - Essbereich mit Balkon - Großes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne - separates Gäste WC - 2 Schlafzimmer (Oder Kinder- oder Arbeitszimmer) - Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden) - eigener Kellerraum - Waschmaschinenanschluss im Keller - Trockneranschluß im Keller - Garage (+ 60,00 € monatlich)


Lage

Bad Soden am Taunus liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt am Main und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Auf den Stadtteil Bad Soden (Kernstadt) entfallen 479 ha, auf den Stadtteil Neuenhain 454 ha und auf den Stadtteil Altenhain 314 ha. Die Höhe variiert zwischen 130 und 385 m ü. NHN. Der tiefste Punkt befindet sich im Bereich der Straße Auf der Krautweide, der höchste Punkt im Bereich der Kreuzung B 519/L 3266 an der nördlichen Gemarkungsgrenze. Durch die Stadt fließen zwei Bäche. Der Sulzbach durchfließt das Stadtzentrum sowie den Quellenpark. Beim zweiten handelt es sich um den Waldbach, welcher durch das zum Ortsteil Neuenhain gehörende, Im Süßen Gründchen genannte Tal fließt. In Schwalbach mündet er in den gleichnamigen Schwalbach. Nachbargemeinden Bad Soden grenzt im Norden an die Stadt Königstein im Taunus (Hochtaunuskreis), im Osten an die Stadt Schwalbach am Taunus und die Gemeinde Sulzbach (Taunus), im Süden an die Gemeinde Liederbach am Taunus sowie im Westen an die Stadt Kelkheim (Taunus). in unmittelbarer Nähe: - diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - mehrere Kindergärten - verschiedene Schulen - öffentliche Verkehrsanbindung - Freizeit- und Kulturangebot


Sonstiges

Baujahr: 1973 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 104,5 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung

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Lang Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Lang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 24130331 - vielen Dank!