Baugrundstück mit über 2.300 Quadratmetern für Reihenhausbebauung!

1.500.000,00 € Kauf
2.318 m2
63110 Rodgau

Objektdaten

Adresse
63110 Rodgau
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
2.318 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4269647
Anbieter-ID
N54171
Stand vom
30.08.2018
Kauf­preis
1.500.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Es handelt sich hier um ein ca. 2318m² großes Grundstück in begehrter zentraler Lage von Rodgau. Die Fläche wäre teilbar und eignet sich daher insbesondere für eine Bebauung mit 7-8 Reihenhäusern. Das Grundstück besteht derzeit aus zwei Einzelgrundstücken. Die Grundstückslänge an der Straße misst ca. 64 Meter und in der Tiefe zwischen 35 und 40 Meter, es hat eine rechteckige Form, ist voll erschlossen (zumindest bis ans Grundstück) und kann nach gültigem Bebauungsplan wie nachstehend bebaut werden. Eine ältere vorhandene Bebauung müsste abgerissen werden. Allgemeines Wohngebiet, offene Bauweise, maximal 2 Vollgeschosse, Traufhöhe max. 6,5 Meter, Satteldach/Flachdach bei 1 Vollgeschoss, Satteldach bei 2 Vollgeschossen GFZ 0,8 GRZ 0,4 Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin hält Ihr Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. nicht erforderlich


Ausstattung

* Voll erschlossen *


Lage

Rodgau liegt ca. 24 km südöstlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) und 20 km südöstlich von Offenbach. Die Stadt entstand durch den Zusammenschluss von Dudenhofen, Hainhausen, Jügesheim, Nieder- Roden und Weiskirchen. Größter Stadtteil ist Nieder-Roden mit umfangreichen Gewerbeparks und Industrieansiedlungen. Der Bau der S-Bahn hat Rodgau weitere zusätzliche Impulse verliehen. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Einwohner: 45 200 www.rodgau.de


Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

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Büro Neu-Isenburg

Ihr Ansprechpartner

Frankfurt GmbH

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