Besonderes Angebot!! 3-Zimmer-Wohnung + 1-Zimmer-Wohnung in Eschborn!

355.000,00 € Kauf
3 Zimmer
117,8 m2
65760 Eschborn

Objektdaten

Adresse
65760 Eschborn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
117,8 m2
Nutzfläche
7 m2
Baujahr
1977
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Ab sofort möglich!
Online-ID
4540872
Anbieter-ID
CS1479
Stand vom
11.12.2018
Kauf­preis
355.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Netto-Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
DVB-T
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
231,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.04.2024
Baujahr
1974/ 2006
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Besonderes Angebot!! 3-Zimmer-Wohnung + 1-Zimmer-Wohnung in Eschborn! Bei diesem Angebot handelt es sich ursprünglich um eine 4-Zimmer-Wohnung, welche in der Vergangenheit zu einer 3-Zimmer-Wohnung und zu einem 1-Zimmer-Apartment getrennt wurde. Beide Wohnungen haben einen eigenen Eingang. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, einen Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste WC. Das Apartment besteht aus einem großen Zimmer einer Küche und einem Duschbad. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Waschmaschinenplatz im Waschraum sowie zwei Außenstellplätze direkt vor der Immobilie. Das 1-Zimmer-Apartment kann sofort vermietet werden, die 3-Zimmer-Wohnung müsste saniert werden.


Lage

Eschborn ist eine über 21.247 Einwohner zählende Stadt, die am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt liegt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität. Ein weiterer Standortvorteil ist die günstige Verkehrsanbindung: Die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt a. M. oder bis Darmstadt oder Kronberg bis Bad Soden möglich. Diese Lagebeschreibung ist urheberrechtlich geschützt und darf nur von Christoph Samitz Immobilien genutzt werden! Städtische Einrichtungen: Die Stadt Eschborn stellt ihren Bürgerinnen und Bürgern eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung: Abenteuerspielplatz, betreute Grundschulen, Bolz- und Spielplätze /Parks, Bürgerzentrum, Erlebnishaus, Jugendzentrum, Kindertagesstätten, Museum, Schulsozialarbeit, Sportanlagen /-hallen, Stadtbüchereien, Stadthalle / Stadtverordnetensitzungssaal, Wiesenbad (Schwimmbad mit Hallenbad) Mehr Informationen dazu unter www.eschborn.de Diese Lagebeschreibung ist urheberrechtlich geschützt und darf nur von Christoph Samitz Immobilien genutzt werden!


Sonstiges

Möchten Sie diese Immobilie einmal näher kennen lernen? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Kontakt: Büro: 06196 - 43778 www.csimakler.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung! Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Über Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wird keine Haftung

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Christoph Samitz Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Samitz
Oberortstr. 27, 65760 Eschborn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt CS1479 - vielen Dank!