Besser geht nicht! Baugrundstück in Bestlage von Gelnhausen-Stadt

63571 Gelnhausen

230.000,00 €
Kauf
440 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63571 Gelnhausen
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
440 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4675884
Anbieter-ID
GNL477
Stand vom
20.02.2019
Kauf­preis
230.000,00 €
Preis pro m²
522,73 €
Provision für Käufer
5,95% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Lage, Lage, Lage! Dieses Kriterium steht heute mehr denn je für den Werterhalt einer Immobilie. Und Grundstücke in Bestlagen wie dieser sind rar. Hier haben Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum für den Bau einer Doppelhaushälfte zu erfüllen - Ihr Nachbar steht schon bereit und freut sich auf eine gute Nachbarschaft. Nach Grundstücksteilung verfügen Sie über ca. 440 m² Grundstücksfläche (ca. 16 m breit u. ca. 27 m tief), die mit einem Wohnhaus mit max. 2 Wohneinheiten bebaubar sind. Für Bauträger ist das Grundstück somit nicht geeignet. Das Grundstück ist umgeben von Luxusimmobilien und bietet somit ein angemessenes Ambiente. Sollten Sie den Wunsch nach mehr Größe und Verwirklichung Ihres Wohntraums haben, so können Sie idealerweise auch das Gesamtgrundstück mit einer Fläche von 876 m² erwerben und verfügen somit über eines der letzten Top-Grundstücke in Gelnhausen mit unverbaubarem Fernblick!


Lage

Gelnhausen liegt idyllisch zwischen Vogelsberg und Spessart im Kinzigtal ca. 25 km östlich von Hanau und ist umgeben von Wäldern und Wiesen. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet aufgrund ihres mittelalterlichen Stadtkerns ein vielfältiges touristisches Angebot. Viele kulturelle Veranstaltungen, Freibad, Hallenbad, alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. bieten beste Voraussetzungen für einen beliebten Wohnstandort. Durch die gute Anbindung an die BAB A66 in Richtung Frankfurt/Fulda haben Sie die Möglichkeit, in alle Richtungen schnell Ihr Ziel zu erreichen. Der Bahnanschluss in Gelnhausen ermöglicht auch Pendlern mit öffentlichen Verkehrsmitteln ins Rhein-Main-Gebiet zu gelangen. Weitere Informationen finden Sie unter www.gelnhausen.de.


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Gelnhausen/Linsengericht
Gelnhäuser Str. 85, 63589 Linsengericht

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt GNL477 - vielen Dank!