Büroetage im DG in zentraler Lage von Eschborn! Provisionsfrei!

3.168,00 € Miete
9 Zimmer
396 m2
65760 Eschborn

Objektdaten

Adresse
65760 Eschborn
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
9
Gesamtfläche
396 m2
Büroflächen
396 m2
Vermietbare Fläche
396 m2
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
4120978
Anbieter-ID
CS1407
Stand vom
18.01.2019
Brutto­kalt­miete
3.168,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
700,00 €
Barrierefrei
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teppichboden
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Büroetage im DG in zentraler Lage von Eschborn! Provisionsfrei! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 396 m² große Büroetage mit ca. 10 Büroräumen in einem kleinen hochwertigen Bürohaus. Als Highlight bietet diese Fläche eine Terrasse sowie eine klein Grünanlage im Atrium. Eine wunderschöne Fläche zum verweilen oder für Veranstaltungen. Die Raumaufteilung kann zum Teil individuell angepasst werden. Die vor kurzem neu eingebauten Kunststofffenster können mit Jalousien abgedunkelt werden. Jedes Büro verfügt über Kabelkanäle und zum Teil mit einer Klimaanlage. Es sind mehrere WC´s und eine Küche vorhanden. Z.Zt. wird ein kleiner Büroraum als Serverraum genutzt. Auf Wunsch und Bedarf können bis zu 10-15 Außenstellplätze angemietet werden. Der Energieausweis wird gerade erstellt und steht in Kürze zur Verfügung.


Lage

Das Internationales Büro- und Handelszentrum! Eschborn ist eine über 21.247 Einwohner zählende Stadt, die am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt liegt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität. Das rasche Wirtschaftswachstum im Rhein-Main-Gebiet, knapper werdende und teure Grundstücke in Frankfurt und die äusserst günstige geographische Lage der Stadt, ziehen seit Anfang der 60er Jahre zahlreiche Unternehmen nach Eschborn. Auch der günstige Gewerbesteuerhebesatz von 330 % begünstigt das Wirtschaftswachstum und den Zuzug internationaler Unternehmen nach Eschborn. Ein weiterer Standortvorteil ist die günstige Verkehrsanbindung: die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt a. M. oder bis Darmstadt möglich.


Sonstiges

Möchten Sie diese Immobilie einmal näher kennen lernen? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Kontakt: Büro: 06196 - 43778 www.csimakler.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung! Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Über Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wird keine Haftung

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Christoph Samitz Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Samitz
Oberortstr. 27, 65760 Eschborn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt CS1407 - vielen Dank!