Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldrandnähe

1.100.000,00 € Kauf
6 Zimmer
192 m2
61350 Bad Homburg

Objektdaten

Adresse
61350 Bad Homburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.002 m2
Wohnfläche
192 m2
Nutzfläche
53 m2
Baujahr
1981
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3872389
Anbieter-ID
8250
Stand vom
27.02.2018
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Provision für Käufer
Vom Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
150,40 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das schöne Einfamilienhaus bietet viel Potential! In einer beliebten Wohnlage von Bad Homburg befindet sich direkt am Waldrand dieses großzügig gestaltete Einfamilienhaus. Die gepflegte Walmdach-Immobilie ist mit Fußbodenheizung in beiden Geschossen ausgestattet, die für jeden Raum einzeln über Fernbedienung steuerbar ist. Ein wunderschöner, großer, nach Süden ausgerichteter Garten von ca. 1.000 m² bietet viel Platz für die Familie und ist darüber hinaus noch weitflächig bebaubar. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, an dem sich ein interessant geschnittener, heller Wohnbereich mit offenem Kamin sowie eine große Küche anschließen. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer mit einem eigenen Kinderbad sowie das Elternschlafzimmer, an das sich ein überdurchschnittlich großes En-suite Bad anschließt. Hier können Sie sich Ihr persönliches Traumbad verwirklichen. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist schließlich die außergewöhnlich schöne, frisch sanierte Einliegerwohnung mit eigenem Eingangsbereich. Hier besteht keinerlei Renovierungsbedarf, d.h. die Wohnung ist "einzugsfertig" für ein Elternteil, Au Pair, Sohn bzw. Tochter oder natürlich auch ideal zum Vermieten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!


Lage

Am Rande des waldreichen Taunus liegt Bad Homburg vor der Höhe. Entlang der 50 km langen Hochtaunusstrasse, laden gemütliche Landgasthäuser und Spezialitätenrestaurants zum Einkehren und Erholen ein. Der Kurpark bietet eine Vielfalt an Kur- und Freizeiteinrichtungen. Bad Homburg hat mit seinen rund 52.000 Einwohnern den Charme und Flair einer traditionsreichen aber zugleich auch jungen Stadt. Die romantische Altstadt mit ihren vielen Fachwerkbauten, wird von dem "Weißen Turm" des Landgrafenschlosses überragt. Die Louisenstraße bietet ein Einkaufserlebnis der besonderen Art. Es besteht ein direkter Autobahnanschluss, sowie ein S- und U-Bahnanschluss (S5 und U2) nach Frankfurt am Main. Kindergarten und alle Schulformen sind direkt in Bad Homburg vorhanden.

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Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH

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Claus Blumenauer Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 8250 - vielen Dank!