Citylage, 2,5-Zimmer-ETW in Bad Homburg, Nähe S-Bahn, Kurpark, Fußgängerzone

61352 Bad Homburg

355.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61352 Bad Homburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
76 m2
Nutzfläche
8 m2
Baujahr
1971
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5133618
Anbieter-ID
O15356
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
355.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Haus­geld
335,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Wohneinheiten
105
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90,62 kWh/m2a
Gültig bis
22.11.2027
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1971
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sie sind auf der Suche nach einer modern geschnittenen 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Homburg? Dann schauen Sie sich dieses überzeugende Angebot einmal genauer an! Dieses interessante Objekt befindet sich in Laufnähe zur Bahnhaltestelle und zum Kurpark mit dem Seedammbad. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahre aufwendig saniert und befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage. Die geschmackvolle Gestaltung als auch ein attraktiver Schnitt wird Sie begeistern. Schon bei Betreten der Wohnung bestimmt Wohlgefühl den ersten Eindruck. Die geräumige Diele und der Flur bieten ausreichend Platz und Stellfläche, um Wohnatmosphäre und Behaglichkeit zu schaffen. Der weitläufige Wohn-/Essbereich präsentiert sich hell und freundlich. Die angrenzende Loggia wurde komplett verglast und mit Heizkörper versehen. Durch Sie wird der Wohnraum erweitert. Sie genießen einen wunderbaren Blick ins Grüne und können entspannt Ihren Abend genießen. Die offene Küche ist bestens ausgestattet und überzeugt mit der technischen Ausstattung, die keine Wünsche offen läßt. Ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer wurde unterteilt in einen Ankleide-/Bürobereich. Hier besteht natürlich wieder die Möglichkeit einen kompletten Wohnraum zu gestalten. Das moderne innenliegende Wannenbad sowie ein nicht selbstverständliches Gäste-WC, mit Anschluß und ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine vervollständigen dieses umfangreiche Raumangebot. Abgeschlossen wird dieses aufregende und gepflegte Angebot durch selbstverständliche Gemeinschaftsräume im Keller und einen eigenen Kellerrraum. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten. Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie von Ihrem Makler bei Adler Immobilien Oberursel. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Energieausweistyp: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 90,62 kWh Wesentliche Energieträger: Fernwärme Baujahr:1971


Ausstattung

Aufzug* Einbauküche* Fliesen* Laminat * Loggia* Innenjalousien* Handtuchwärmer* Gäste-WC + Waschmaschinenanschluss* Innenliegendes Wannenbad* Loggia* Einbauschrank*


Lage

Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kreisstadt genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, die die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet machen. Im Mittelpunkt steht die Louisenstraße als attraktive Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen. Einwohner: 52 000 www.Bad-Homburg.de Stadtverwaltung: Tel. 06172/ 100-0


Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

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Ihr Ansprechpartner

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