Das überzeugt Ihre Kunden: freundliche, lichte und kultivierte Atmosphäre

25,00 € Miete
4.268 m2
60325 Frankfurt

Objektdaten

Adresse
60325 Frankfurt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
4.268 m2
Büroflächen
4.268 m2
Baujahr
1969
Online-ID
3022194
Anbieter-ID
F05134awa3
Stand vom
17.01.2017
Provision für Mieter
Provisionsfrei bzw. 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
25,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Lastenaufzug
Stromwert
146,60 kWhm2a
Wärmewert
177,40 kWhm2a
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 120,00 € Miete
Tiefgarage
1× / 120,00 € Miete

Mitten im noblen Frankfurter Westend befindet sich dieses imposante Bürogebäude. Durch umfangreiche Um- und Ausbauarbeiten ist es gelungen, äußerst attraktive, hochmoderne Büroflächen für das anspruchsvolle Klientel zu schaffen. In der hellen, weitläufigen Lobby werden Mieter und Gäste im gehobenen Ambiente an zwölf Stunden des Tages freundlichst empfangen. Jede Bürofläche wird nach höchsten und modernsten Standards individuell entsprechend dem Mieterwunsch ausgebaut. Die optimal klimatisierten Räume bieten einen exzellenten Blick auf die Innenstadt und den Taunus. Zurzeit können folgende Büroflächen angemietet werden, die auch sofort bezugsbereit sind: - 16. OG ca. 203 m² - 17. OG ca. 565 m² - 19. OG ca. 283 m² Des Weiteren sind diese Büroflächen drei Monate nach Mietvertragsunterzeichnung bezugsfertig: - 2. ZWG ca. 1.369 m² - 4. OG ca. 565 m² - 5. OG ca. 565 m² - 6. OG ca. 413 m² - 7. OG ca. 305 m Genügend Stellplätze für 120,- EUR pro Monat und Stellplatz sowie Parkmöglichkeiten für Ihre Besucher in unmittelbarer Nähe sind weitere Highlights. Momentan stehen für Sie und Ihre Mitarbeiter zwölf Stellplätze auf dem Parkdeck und fünf in der Tiefgarage zur Verfügung. Auf Miete und Nebenkosten ist jeweils die gesetzliche MwSt. zu entrichten.


Ausstattung

- Abgehängte Decken - BAP-Beleuchtung - BAP-Leuchten (integriert) - Blendschutz innenliegend - Brandmeldeanlage - Empfangsbereich besetzt - Flexible Raumaufteilung - Lastenaufzug - Notstromaggregat - Repräsentatives Foyer - Sonnen-/Schallschutzverglasung - Sprinkleranlage - Teeküche(n) - USV-Anlage - WC-Bereich(e) neu - Stellplätze vorhanden


Lage

Das Westend mit seinen rund 25.300 Einwohnern liegt zentral in Frankfurt, nördlich des Mains. Das Viertel ist zum einen durch die hochmodernen Büros und Banken geprägt, auf der anderen Seite stehen hier prächtige Villen mit restaurierten, schicken Eigentumswohnungen. Die Infrastruktur im Umfeld des Bürogebäudes gibt alle Annehmlichkeiten her. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 450 m entfernt, die U-Bahnstation nur ca. 250 m. Der Frankfurter Flughafen ist in nur ca. 13 Minuten erreichbar. Die BAB 648 sowie die Messe in Frankfurt erreichen Sie schon in etwa 5 Minuten. Auch die Innenstadt liegt nur 5 Minuten entfernt. Außerdem befinden sich einige Parkanlagen in der Nähe, wie beispielsweise der Rothschildpark (der Grüneburgpark ist etwas weiter entfernt), in dem Sie zur Abwechslung einen erholsamen Spaziergang durchführen können.

Karte nicht verfügbar

Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Timothy Blumenauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt F05134awa3 - vielen Dank!