Einzigartiges Townhouse mit moderner Einbauküche inmitten der City

65183 Wiesbaden

1.490,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
96,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65183 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Grundstück
10 m2
Wohnfläche
96,63 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
5105248
Anbieter-ID
17354
Stand vom
02.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.190,00 €
Preis pro m²
16,18 €
Warm­miete
1.777,00 €
Netto­kalt­miete
1.490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
287,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
81 kWh/m2a
Gültig bis
24.03.2026
Aus­stell­datum
24.03.2016
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Duplex
2× / 240,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Stadthaus erfüllt den Traum vom Zuhause mit hohem Wohnkomfort in zentraler Stadtlage. Ein helles Raumkonzept, der offene Küchenbereich und die individuellen Schnitte der Zimmer schaffen großzügige Lebensräume und eine durchdachte Raumnutzung. Das Stadthaus verfügt über eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung sowie zwei weitere Balkone. Das auf drei Etagen aufgeteilte Haus, hat einen eigenen Zugang über einen privaten und begrünten Innenhof, dieser befindet sich im hinteren Teil der Wilhelmstraße. Somit Wohnen Sie ruhig inmitten der Wiesbadener City. Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss des Ensembles garantieren ein bequemes Parken.


Ausstattung

Das Stadthaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung - die Highlights: - separater Eingang - Echtholzdielen Eiche - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster - Außenliegende, elektrische Rollläden - Stilvolle Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung von "Laufen und Steinberg" sowie großformatigen Fliesen - Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - Terrasse sowie 2 weitere Balkone - Videogegensprechanlage - 2 Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage Aufteilung: 1.Obergeschoss: Küche/Essen/Wohnen 31,58 m², Abstellfläche 1,76 m², Flur 4,42 m² 2.Obergeschoss: Zimmer [1] 16,30 m², Bad 7,29 m², WC 2,25 m², Flur 3,97 m², Balkon 1,95m² 3.Obergeschoss: Zimmer [2] 21,23 m² , Terrasse [1] 3,01 m², Balkon [2] 2,87 m²


Lage

Im Herzen der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt die Wilhelmstraße, der Boulevard Wiesbadens. Diese Prachtstraße ist einseitig von Häusern mit begehrten Geschäften und Cafés gesäumt, auf der anderen Seite von einer Parkanlage. Der nördliche Teil der Wilhelmstraße wird vom sogenannten Kureck geprägt. Hier befinden sich das Staatstheater, das Kurhaus mit Spielbank sowie der dahinter liegende Kurpark. Die nahegelegene Fußgängerzone der Innenstadt sowie der Wochenmarkt auf dem Marktplatz sind fußläufig schnell zu erreichen. Die umliegenden Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist weiträumig ausgebaut und kann durch die unmittelbar in der Umgebung liegenden Haltestellen sehr gut genutzt werden.


Sonstiges

Erfahren Sie mehr auf unserer Internetseite www.ballwanz.de oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 069.78703.0 Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Musikinstrumente Matthias Petroll
    141 m
  • Flower Power
    146 m
    • Musikalien Petroll Wiesbaden
      150 m
  • Wiesbadener Musikakademie
    318 m
  • KiTa Evangelische Bergkirche Wiesba...
    504 m
    • Stadtkrokodile
      752 m
  • Kurhaus/Theater
    74 m

Ballwanz Immobilien GmbH & Co.KG

Ihr Ansprechpartner

Ballwanz Immobilien GmbH & Co.KG

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 17354 - vielen Dank!