ESCHBORN Moderne Büroetage mit unverbaubaren Blick auf den Taunus mit ca. 2.169 m² +Provisionsfrei+

65760 Eschborn , Taunus

17.351,04 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.168,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65760 Eschborn , Taunus
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
2.168,88 m2
Büroflächen
2.168,88 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
AB SOFORT
Online-ID
2396608
Anbieter-ID
CH409
Stand vom
16.12.2015
Warm­miete
21.253,44 €
Brutto­kalt­miete
17.351,04 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3.902,40 €
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DVB-T
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Moderne Büroetage in Bestlage von Eschborn mit ca. 2.169 m² und einem unverbaubaren Blick auf den Taunus! Der Bürokomplex präsentiert sich edel und architektonisch anspruchsvoll. Der riesige Eingangsbereich mit der Pförtnerloge, Marmor und mehreren Personenaufzügen beeindruckt. Die Büroetage befindet sich im 2.OG mit einem tollen Fernblick auf den Taunus. Die Raumaufteilung und die Ausstattung können nach den Wünschen des Mieters erstellt werden. Die Kantine im Haus kann nach Vereinbarung genutzt werden. Ausstattung: + Fensterbankkabelkanäle + Abgehängte Decken + Deckenbeleuchtung + Leichtbauwände + Klimaanlage nach Vereinbarung und Aufpreis + Archivflächen können angemietet werden + Kfz-Stellplätze können angemietet werden


Lage

Internationales Büro- und Handelszentrum Eschborn ist eine über 21.247 Einwohner zählende Stadt, die am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt liegt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität. Das rasche Wirtschaftswachstum im Rhein-Main-Gebiet, knapper werdende und teure Grundstücke in Frankfurt und die äusserst günstige geographische Lage der Stadt, ziehen seit Anfang der 60er Jahre zahlreiche Unternehmen nach Eschborn. Auch der günstige Gewerbesteuerhebesatz von 280 % begünstigt das Wirtschaftswachstum und den Zuzug internationaler Unternehmen nach Eschborn. Ein weiterer Standortvorteil ist die günstige Verkehrsanbindung: die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt a. M. oder bis Darmstadt möglich.


Sonstiges

Möchten Sie diese Immobilie einmal näher kennen lernen? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Kontakt: Büro: 06196 - 43778 www.csimakler.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung! Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Über Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wird keine Haftung

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Christoph Samitz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Samitz
Oberortstr. 27, 65760 Eschborn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt CH409 - vielen Dank!