Exklusiver Neubau-Laden in A-Lage

16,00 € Miete
61440 Oberursel

Objektdaten

Adresse
61440 Oberursel
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Lagerfläche
66 m2
Verkaufsfläche
270 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
Online-ID
4018568
Anbieter-ID
G07371_L2-2
Stand vom
23.02.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
12.960,00 €
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
16,00 €
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
36.6 kWh/m2a
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas, Solar

In best frequentierter 1A-Lage im absoluten Mittelpunkt, von Oberursel, befindet sich dieser Top-Gewerbe- und Wohnkomplex. Das Projekt, am Platz des traditionsreichen Kaufhaus "Rompel", ist Teil eines Einkaufsrings in der Fußgängerzone zum Mittelpunkt der City. So wurde bewusst der Name "Rompel-Carré" für den Komplex gewählt. Die Anbindung der Flächen erfolgt bereits heute über drei Achsen/Straßen: "Holzweg" (zum Teil Fußgängerzone), "Vorstadt" (Fußgängerzone) und "Ackergasse" (Altstadt). Das gesamte Erdgeschoss steht dem Einzelhandel zur Verfügung. In den darüber liegenden Etagen sind 24 Eigentumswohnungen und 4 Penthäuser auf exklusivem Niveau errichtet worden. Eine Kaufkraft, die unmittelbar zur Verfügung stehen kann.


Ausstattung

- Exklusive Ausstattung - Bodenbelag und Beleuchtung nach Mieterwunsch - Die Lagermiete beträgt 5EUR pro m²


Lage

Die Stadt Oberursel (Taunus) liegt im Ballungs-raum Frankfurt / Rhein-Main im Bundesland Hessen. Oberursel zählt aktuell rund 45.000 Einwohner und gehört zu den größten und kaufkraftstärksten Städten des Hochtaunus-kreises. Die Stadt grenzt an die Städte Bad Homburg und Kronberg. Oberursel ist aufgrund seiner guten Infrastruktur, Internationalität und der Möglichkeit, wohnortnahe Arbeitsplätze in einem attraktiven Umfeld zu unterhalten, ein attraktiver Standort, aber auch die Nähe zur europäischen Wirtschaftsmetropole Frankfurt trägt zur stetigen positiven Entwicklung der Stadt bei. Auf der Suche nach einem Alleinstellungs-merkmal zeichnet sich die Stadt insbesondere gegenüber ihren Nachbarkommunen durch Pragmatismus, Offenheit für neue Ideen und unkompliziertes Verhalten ihrer Stadtverantwortlichen gegenüber ihren Bewohnern aber auch den Gewerbetreibenden aus.


Sonstiges

Bedarfsausweis Endenergiebedarf Haus 1: 41,1 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Haus 2: 36,6 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Haus 3: 33,6 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Haus 4: 36,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse A Wesentlicher Energieträger: Blockheizkohlekraftwer Gas/Solar

Karte nicht verfügbar

Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Timothy Blumenauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt G07371_L2-2 - vielen Dank!