F-Eckenheim:2-Zimmer Dachgeschosswohnung neu, Erstbezug

1.170,00 € Miete
2 Zimmer
84 m2
60435 Frankfurt

Objektdaten

Adresse
60435 Frankfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
84 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
verfügbar ab
1.8.2018
Online-ID
4175071
Anbieter-ID
101768
Stand vom
24.05.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Netto
MwSt.
Brutto
3.510,00 €
Warm­miete
Netto
MwSt.
Brutto
1.450,00 €
Brutto­kalt­miete
Netto
MwSt.
Brutto
1.170,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
MwSt.
Brutto
130,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
99,2 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese ausgefallene 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses im Stadtteil Eckenheim. Die ruhige Lage im Hinterhaus und der Ausblick Richtung Taunus sorgen für Entspannung. Die Wohnung wurde hochwertig ausgebaut und mit modernen Küchen- und Badelementen ausgestattet. Sie besteht aus einem großen Wohn- Essbereich mit Südwestbalkon, einem Schlafzimmer mit VELUX CABRIO Dachaustritt und begehbarem Kleiderschrank, einer modernen, individuellen Marken-Einbauküche (Nolte) und einem großen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet.


Ausstattung

Die Wohnung ist teilmöbliert, mit komplett ausgestatteter Einbauküche inkl. großem Liebherr Kühl-Gefrier-Kombination, Eßtisch mit Stühlen und Balkonmöbeln, LED Lampen in allen Räumen, Garderobenschrank und Garderobe und eine elektrische Markise mit Volant. Die Wohnung ist mit Logoclic Xtreme Laminat in Eiche Bourbon-Oak ausgelegt. Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist im Keller vorhanden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Es befindet sich ein Fahrradabstellplatz im Hof.


Lage

Herrlich grüne und ruhige Lage in Eckenheim, Nähe U-Bahn Linie 5 Haltestelle Ronneburgstraße; Bus 39 Richtung Markuskrankenhaus um die Ecke. Kleine Geschäfte in unmittelbarer Nachbarschaft, Supermarkt in der Nähe. Anbindungen: U-Bahn; Bus; Autobahn A 661 über Hügelstraße


Sonstiges

Wohnung für Single oder berufstätiges Paar. Wohnung darf vom Mieter fertig tapeziert werden. Gas und Strom zahlt Mieter separat. Die Warmmiete beinhaltet 150 Möblierungszuschlag für die Teilmöblierung. Bezug ab 1.8., ggf. später möglich.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mirjam Talkenberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 101768 - vielen Dank!