Fantastische 5-Zimmer-Familienwohnung mit Garten in Wiesbadens Halbhöhenlage

Idsteiner Straße 33, 65193 Wiesbaden

1.495.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
183 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Idsteiner Straße 33, 65193 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
183 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
12-2018
Online-ID
4219414
Anbieter-ID
170601115
Stand vom
10.07.2019
Kauf­preis
1.495.000,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
66 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
BLOCK
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Es werden zwei außergewöhnliche Häuser mit insgesamt 5 eleganten, großzügigen 3-, 4- und 5-Zimmer-Eigentumswohnungen, auf geteilt in zwei bzw. drei Wohneinheiten, erstellt. Die Gebäude werden in solider Mauerwerksbauweise gemäß der EnEV 2016 errichtet. Sie bieten neben einer durchdachten Architektur auch eine Ausstattung, die das Leben angenehm macht. Beide Häuser verfügen über einen Aufzug, der in den Staffelgeschossen bis in die Wohnung führt. Für die PKWs ist in der Tiefgarage je Wohnung eine abgeschlossene Doppelgarage vorgesehen. Tolle 5 Zimmer auf einer Ebene mit eigenem Garten - wie in einem Bungalow. Der Bereich Wohnen/Essen/Küche + Hauswirtschaftsraum bietet auf 62 m² ausreichend Platz. Aus dem Wohn/Essbereich geht es mehrfach in den eigenen Garten. Die Terrasse mit über 35 m² bietet Entspannung pur und Platz für schöne Gartenpartys. Über das Elternschlafzimmer mit 28 m² das Masterbad mit Tageslicht erreichbar. Für die 3 Räume Kinder/Gäste/Büro ein separates Duschbad.


Ausstattung

- Aufzug aus der Tiefgarage bis vor die Wohnung - videoüberwachter Eingangsbereich - raumgesteuerte Fußbodenheizung - Parkett - elektrisch betriebene Außenraffstores - Bäder raum hoch gefliest, Duschen bodengleich mit Ganzglas-Abtrennung - Waschtisch + LED-Panels - EG-Wohnung mit eigenem Gartenanteil - Sonnenbalkone in den Obergeschossen - großzügige Dachterrassen im Staffelgeschoss - separater Kellerraum pro Wohnung


Lage

Idsteiner Straße - citynah, in Halbhöhenlage mit Blick über Wiesbaden. Von Ihrem neuen Domizil ist es nicht weit zum Wiesbadener Kurhaus - das Wahrzeichen dieser eleganten Stadt - umgeben von viel Grün und historischen Gebäuden. Der Kurpark sowie die Wilhelmstraße ruck zuck erreichbar.


Sonstiges

Das tagesaktuelle Angebot aller Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.dietmar-buecher.de.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Abteilung Verkauf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 170601115 - vielen Dank!