+++ Geben Sie Ihren Träumen Raum: Neuwertige Eckladenfläche für Ihr Unternehmen!! +++

2.000,00 € Miete
92 m2
60594 Frankfurt

Objektdaten

Adresse
60594 Frankfurt
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
92 m2
Ladenfläche
92 m2
Verkaufsfläche
92 m2
Etagenanzahl
6
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
verfügbar ab
01.01.2019
Online-ID
4579471
Anbieter-ID
24130434
Stand vom
18.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.300,00 €
Provision für Mieter
3,57 NKM (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
2.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier in Sachsenhausen - Nord zwischen dem Ende Schweizer Straße und Holbeinstrasse befindet sich dieses TOP MODERNE Ladengeschäft mit Einzugstermin ab Januar 2019. Hier finden Sie einen Standort, der viele Geschäftsmöglichkeiten zulässt. Was nicht möglich ist? Zum einen Gastronomie oder zum anderen Wettbüros jeglicher Art. Aufgrund der tollen Eck-Lage und der großen bodentiefen Fensterfronten können Sie Ihre Handelsprodukte optimal präsentieren. Ein Versicherungsbüro oder eine Agentur sowie ähnliches wäre ebenfalls gut denkbar! Durch die Säulen im Laden erhält die gesamte Fläche einen besonderen Charme. Gut sichtbare Außenwerbung anzubringen ist möglich! Es gibt ist ein modernes WC und eine kleine Teeküche. 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage wird für 100,00 € monatl. mit vermietet. Da der jetzige Mieter einiges in die ansprechende Innenraumgestaltung investiert hat, wie z.B. hochwertige Beleuchtung, Jalousien oder Arbeitsflächen kann hiervon gerne (auf Wunsch - aber nicht verpflichtend) etwas vom aktuellen Mieter gegen Abstand übernommen werden. Es wird keine Umsatzsteuer fällig oder ausgewiesen. Informieren Sie sich und senden Sie uns gerne Ihre Geschäftsidee - Wir stellen Sie und ihr Unternehmen gerne dem Vermieter vor!


Ausstattung

- NEUBAU! ZWEIT-BEZUG! - Hochwertiger Design-Bodenbelag - Isolierverglaste Holzfenster - Bodentiefe Schaufensterfronten - Säulen im Innenraum - Teeküche mit Einbauten - flache Wandheizkörper - Klimanlage - Modernes WC - PKW-Stellplatz in der TG (+ 100 € monatlich) - Fahrradkeller


Lage

Sachsenhausen besteht aus zwei Stadtteilen von Frankfurt am Main. Es ist verwaltungstechnisch gegliedert in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd, ohne dass diese Gliederung im Stadtbild optisch wahrnehmbar ist. Die Grenze zwischen Nord und Süd bildet, zum größten Teil, die Mörfelder Landstraße. In der Regel wird Sachsenhausen aber als Einheit betrachtet. Sachsenhausen ist für seine Apfelwein-Wirtschaften bekannt, insbesondere ist Alt-Sachsenhausen durch eine Ballung von Gaststätten einer der Anziehungspunkte für Frankfurts Besucher. Mit der Binding-Brauerei und der benachbarten, 2001 stillgelegten Henninger-Bräu ist der Stadtteil zugleich ein traditioneller Brauereistandort Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein. Im Frankfurter Dialekt nennt man Sachsenhausen auch Dribb de Bach, also drüben vom Bach, auf der anderen Mainseite. Hibb de Bach heißt hüben vom Bach, also auf der nördlichen Seite des Mains. Zentral in Sachsenhausen, S-Bahn-Anschluss, Schweizer Strasse, Einkaufsmöglichkeiten der täglichen Bedarfs - alles zentral und umliegend aber dennoch ruhig gelegen. .... in unmittelbarer Nähe: - die Schweizer Straße - diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - öffentliche Verkehrsanbindung - Freizeit- und Kulturangebot - Cafes, Bars, Restaurants - Banken, Ärzte, etc.


Sonstiges

Baujahr: 2017 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden wenn Sie es erlauben dann sofort informiert wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.

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Lang Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Lang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 24130434 - vielen Dank!