Großzügig Wohnen! Einfamilienhaus über 2 Ebenen mit eigenem Garten

55246 Mainz-Kostheim

629.900,00 €
Kauf
140,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55246 Mainz-Kostheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
145 m2
Wohnfläche
140,71 m2
Baujahr
2021
Online-ID
4933064
Anbieter-ID
S12756/2
Stand vom
21.08.2019
Kauf­preis
629.900,00 €
Provision für Käufer
3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
unterkellert
ja
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Rolladen
Baujahr
2021

Nur wenige Minuten Fußweg vom Mainufer in Kostheim entfernt liegt das 1750 errichtete, traditionsreiche Weingut "Wann". Auf seinem Gelände entsteht das neue "Hof Ensemble"- ein Architekturprojekt mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Dieser Teil von Kostheim verwandelt sich gerade und kann sich als "Geheimtipp" bezeichnen. Aus einer eher ländlichen, dörflichen Umgebung, entsteht sukzessive ein sehr attraktiver Stadtteil mit hoher Zentralität und Wohnlichkeit. Viele Häuser in der Umgebung sind bereits liebevoll restauriert und parkähnliche Grünanlagen runden das Bild ab.


Ausstattung

• 5 Zimmer • Terrasse mit Privatgarten • Balkon • Echtholzparkett • Modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche • Gäste-Dusch-Bad • Gäste-WC • Abstellraum • Hochwertige Fliesen • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Aufzug zur Tiefgarage • Tiefgarage | Keller Alle Bilder sind unverbindliche Visualisierungen.


Lage

Mainz-Kostheim ist der südlichste Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Kostheim liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Eng verbunden mit der zweitausendjährigen Geschichte von Mainz musste Kostheim - früher Copsistaino, dann auch Cufstain und seit 1217 C(h)ostheim genannt - den Durchzug vieler fremder Heere und Horden mit Plünderungen und Verwüstungen über sich ergehen lassen. Ebenso oft wechselte auch der Besitzer aus der Gesellschaft der Grafen, Fürsten, Äbte und Erzbischöfe der damaligen Zeit. Die Besonderheit der Lage, vielleicht aber auch das fruchtbare Hinterland mit seinen das Landschaftsbild beherrschenden Weinbergen weckten immer wieder das Interesse von Fürsten und Militär.


Sonstiges

Gerne können Sie mit unseren Verkaufsberatern einen persönlichen Beratungstermin unter der kostenfreien Infoline 0800 50 60 70 8 vereinbaren. Der Energieausweis befindet sich in der Aufbereitung. Alle Bilder sind unverbindliche Visualisierungen.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Abt. Neubau-Immobilien
Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt S12756/2 - vielen Dank!