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60438 Frankfurt

540.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
115
m2

Objektdaten

Adresse
60438 Frankfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
115 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
neuwertig
Baujahr
2012
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
4627750
Anbieter-ID
24130452
Stand vom
18.02.2019
Kauf­preis
540.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% (inkl. MwSt.)

inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%

Haus­geld
410,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 19.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese hochinteressante Wohnimmobilie befindet sich in gepflegter Lage im schönen Frankfurter Stadtteil Riedberg. Das Besondere hier: Das Wohnkonzept 50plus! Es ist kein Altenheim und keine Pflegestation, es gibt auch keine Grundgebühren. Da diese Wohnung also so praktisch für den "Midlife - Kunden" eingerichtet und ausgestattet ist, ist diese moderne 4 Zimmer-Wohnung zum Eigenbezug wie auch als Geldanlage angeboten! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke umliegend und sehr gut in kurzen Wegen fußläufig erreichbar. Im Haus gibt es harmonische Gemeinschaftsräume wie z.B. Kaminzimmer, Wellness-Bereich, Sauna oder Bibliothek. Für Ihre Gäste könnten das angrenzende Gäste-Apartments angemietet werden. Alles in allem ein wirklich tolles Konzept. Die Wohnung die hier angeboten wird liegt im 3. Obergeschoss - Sie ist natürlich auch bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt über großzügige rund 115 m² Wohnfläche und hat einen gut geschnittenen Grundriss. Es gibt ein großes Wohn- und Esszimmer, mit rund 41 m² Wohnfläche. Die offene Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten) wurde geschickt eingebaut, die weiteren 3 Zimmer haben ebenfalls eine sehr gute Größe und Aufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschtisch & Wc ist natürlich ebenfalls recht modern gestaltet. Zusätzlich gibt es eine sehr praktische Abstellkammer im Flur. An den Wänden eine fein strukturierte Tapete, in den Decken teilweise Spots und eine Video - Gegensprechanlage gibt es auch. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, sowie weitere gemeinschaftliche Nebenräume. Wenn Sie also nun schon für Ihre Zukunft vorsorgen möchten, hier passt alles zusammen. Nun geht es los mit dem Verkauf dieser sehr attraktiven Immobilie! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung - Weitere Informationen und Fotos finden Sie in unserem Exposé. Wir freueun uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

- Wohnkonzept 50plus (Details auf Anfrage) - Modernes Badezimmer - Badewanne & ebenerdige Dusche - Einbauküche mit Marken - Geräten - Eigener, großer Kellerraum - Komfortabler Aufzug - Video - Gegensprechanlage - Pflegeleichter Fliesenboden - Bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Breite Eingänge und Türen - Rollstuhlgerecht - Moderne Gemeinschafträume


Lage

Der Riedberg ist ein entstehendes Wohngebiet in Frankfurt am Main, das bis 2020 fertiggestellt sein soll. Seine Entwicklung begann 2001 mit den ersten Baumaßnahmen, die Planungen gehen bis Anfang der 1990er Jahre zurück. Der Riedberg liegt im Nordwesten des Stadtgebiets rund acht Kilometer Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt auf bisher landwirtschaftlich genutzten Hang- und Hochflächen, die die Stadt Frankfurt am Main für diese städtebauliche Entwicklungsmaßnahme erworben hat. Weitere Informationen bei Wikipedia: https://de.wikipedia.org/wiki/Frankfurt-Riedberg - diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - Freizeit- und Kulturangebot - Restaurant, Cafes - Ärzte, Apotheke - U8 + U9


Sonstiges

Baujahr: 2012 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fernwärme Finanzierung: Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen. Sonstiger Hinweis: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung. Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden, wenn Sie es gestatten, per Push - Nachricht sofort informiert wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.

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Lang Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Michael Lang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 24130452 - vielen Dank!