HOCHWERTIG AUSGESTATTETE 4-ZIMMER-WOHNUNG PERFEKT FÜR IHRE FAMILIE!

1.699,00 € Miete
4 Zimmer
133 m2
60596 Frankfurt

Objektdaten

Adresse
60596 Frankfurt
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
133 m2
Etagenanzahl
6.00
Etage
3.00
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
verfügbar ab
01.02.2018
Online-ID
3777751
Anbieter-ID
W_C.3.4
Stand vom
10.10.2017
Kaltmiete
1.699,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
379,00 €
Warmmiete
2.078,00 € inkl. Heizkosten
Kaution
5.097,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
68.50 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Befeuerungsart
Pellet
Tiefgarage
1× / 115,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Die gerundete Fassade verleiht dem Waidmann No 1 einen eleganten Stil mit vielen Facetten. Zeitlose Architektursprache verbindet sich hier mit gekonnt mit eingesetzten Akzenten. Das Waidmann No 1 überzeugt durch seine zeitgemäßen funktionalen Grundrisse, die in Flexibilität und Raumangebot neueste Kundenwünsche berücksichtigen. Die Konzeption dieser Wohnungen ermöglicht eine klare Aufteilung in private Rückzugsbereiche und großzügige, offene Wohnbereiche. Jeweils ein eigener Hauseingang führt in den Häusern A, B und C zu den Wohnungen, wobei alle Zugänge bis in das Untergeschoss barrierefrei gehalten sind. Bäume im Innenhof sowie entlang der Waidmannstraße und der Stresemannallee schaffen viele grüne Momente rund um das Waidmann No 1. Bitte buchen Sie Ihren Besichtigungstermin unter: http://select-immobilien.com/immobilienangebote/neubau-immobilien/waidmann/online-termine/


Ausstattung

In Ihren neuen Räumlichkeiten werden Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Weitläufige Wohnbereiche mit massivem Parkett im englischen Verband und eine lichte Raumhöhe von 2,65 m und 2,75 m in den Penthäusern verwöhnen Sie mit heller und freundlicher Wohnatmosphäre. Schließlich runden die großzügigen Balkone oder Terrassen das einladende und komfortable Ambiente aller Wohneinheiten im Waidmann No 1 ab. Neubau-Erstbezug Elegantes Architekturkonzept mit Klinkersockel Hochwertige Eingangsbereiche und Treppenhäuser Zahlreiche und teilweise außergewöhnliche Grundrissvarianten Balkone, Terrassen und Dachterrassen* Balkone in Wintergartenoptik mit individuell zu öffnenden Glaselementen* Wohnungen mit Privatgärten Außergewöhnliche Penthauswohnungen* Blick zur Frankfurter Skyline* Aufzug in alle Etagen Elektrische außenliegende Jalousien an Fenstern und Fenstertüren Eiche Massivparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Überwiegend bodentiefe Fenster Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Innenwände gespachtelt Moderne Videogegensprechanlage Einbauküchen mit allen gängigen elektrischen Geräten Elegante Badezimmerausstattungen von renommierten Herstellern Große Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 cm Großflächiger Spiegel über dem Waschtisch Elektrische Handtuchheizkörper in Masterbädern Bauseitig vorhandene Deckendownlights in den Badezimmern Telefon-, Daten- und Antennenanschlüsse (Glasfaser | Highspeedinternetanschluss) Zusätzlicher Abstell- und/oder Hauswirtschaftsraum in der Wohnung Ein Kellerraum je Wohnungseinheit Tiefgarage mit Einzel- und Doppelparkern (Kraftstromsteckdose bei einigen Stellplätzen) Fahrradabstellplätze * je nach Wohnungstyp Mietpreise Kfz-Stellplätze: Eur 115,-- / Eur 130,-- / Eur 150,--


Lage

Frankfurt am Main - Der Reiz liegt in den Gegensätzen Wahrscheinlich ist es die fast 1.000-jährige Geschichte als europäische Handelsstadt, die Frankfurt am Main zu einer der weltoffenen und abwechslungsreichen Metropolen unserer Zeit gemacht hat. Ob Hochhäuser oder Hochkultur, urbane Geschäftigkeit oder erholsames Grün: Das Leben in Frankfurt ist geprägt von einem lebendigen, sympathischen Nebeneinander. Ob hinein in die City oder hinaus in den Stadtwald - auch vom südwestlichen Viertel des schönen Sachsenhausens sind es nur Minuten bis zu Ihrem Ziel. Das Malerviertel - Von Kunst bis Kulinarik Genießen Sie die Erhabenheit eines Stadtviertels, das zu unzähligen Stunden voller Entdeckungen einlädt. Abseits der Schweizer Straße, der Sachsenhäuser Shopping-Meile und Lebensader mit ihrem vielseitigen kulinarischen Angebot, geht es ruhiger zu. Auch den kulturellen Reichtum des Mainufers mit dem historischen Liebieghaus und dem Städelschen Kunstinstitut wusste die wohlhabende Bürgerschaft des 19. Jahrhunderts bereits zu schätzen. Bereits ab 1870 entstanden hier die wunderschönen Straßenzüge des Malerviertels mit ihren historischen Stadthäusern und frei stehenden Villen. Erreichbarkeit Rundherum gut zu Fuß. Dank der zentralen Lage sind es nur wenige Minuten Fußweg zu vielen attraktiven Zielen in Ihrer Umgebung. Museumsufer ca. 5 Minuten | Schaumainkai ca. 5 Minuten | LILU - Licht- und Luftbad ca. 8 Minuten | Stadtwald ca. 10 Minuten | Hauptbahnhof ca. 15 Minuten | Flughafen ca. 20 Minuten | Schweizer Platz ca. 10 Minuten | Stresemannallee ca. 2 Minuten | Textorstraße ca. 15 Minuten | Wochenmarkt ca. 8 Minuten | Spielpark Louisa ca. 5 Minuten | REWE City ca. 1 Minute | S 4, S 3 "Stresemannallee" ca. 2 Minuten | S 5, S 6, U 1, U 2, U 3, U 8 "Südbahnhof" ca. 10 Minuten | Tram 12, 15, 16, 17, 19, 21 "Stresemannallee/Gartenstraße" ca. 2 Minuten


Sonstiges

Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in den Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Auftraggeber und dienen lediglich der Orientierung, sie sind daher unverbindlich. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen. Die in den Prospektunterlagen abgebildeten Möblierungen und Leuchten stellen lediglich Gestaltungsvorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Leistungsumfanges.

Karte nicht verfügbar

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