Kronberg - 1A-Südwestlage in malerischer Altstadt - historische Hofreite - Familien-Haus und Scheune

675.000,00 € Kauf
7 Zimmer
186 m2
61476 Kronberg

Objektdaten

Adresse
61476 Kronberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
214 m2
Wohnfläche
186 m2
Nutzfläche
200 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1700
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4598988
Anbieter-ID
38051
Stand vom
22.01.2019
Kauf­preis
675.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst.
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
186 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1700
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

gepflegte Hofreite des 17./18. Jahrhunderts auf 214 m² Grundstück, der alte Maulbeerbaum vor dem Haus erfreut Bewunderer übers Jahr mit seinem grünen Laub und saftig schwarzen Früchten das Wohnhaus ist ein mit Kieselwurf verputztes Fachwerk-Gebäude, Biberschwanz-/Schiefer- Bedachung (1984), 2 Keller; die "Remise"= ein verputztes Backstein-Gebäude, jeweils EG/OG/DG doppelflüglige Hoftor-Anlage zur 96 m² historischen Sicht-Fachwerk-Scheune und 40 m² Remise mit Werkstatt und Pferdestall - Hoftür zur Erdgeschoss-Wohnung und Treppenaufgang zur Obergeschoss/Dachgeschoss-Wohnung ca. 186 m² Wohnfläche im restaurierten 2-Familien-Fachwerk-Wohnhaus (EG/OG/DG), sowie 63 m² Nutzfläche - 26 m² Speicher und historischer 21 m² Gewölbe-Keller für die Obergeschoss-Wohnung und 16 m² Keller zur Erdgeschoss-Wohnung Erdgeschoss:2-Zimmer-Wohnung, ca. 66 m² Wohnfläche mit Modernisierungsbedarf:Diele, Wohn-Esszimmer - Blick auf Maulbeerbaum, Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Windfang zum Hof Obergeschoss/Dachgeschoss:überdachte Treppe vom Hof zur gepflegten, hellen 120 m² 5-Zimmer-Wohnung, offen gelegte Fachwerk- Balkenwände in Diele/Galerie und 26 m² Wohn-Esszimmer - Tür zur Küche Süd-West-Fenster in der gemütlichen 14 m² Einbau-Wohnküche und dem 13 m² Kinderzimmer = Blick zur Burg; Tageslicht- Duschbad beige; helle Eichenholz-Treppe (1984) zum Dachgeschoss Dachgeschoss:großzügiges 19 m² Schlafzimmer Schlafzimmer mit Einbauschrankwand, 11 m² Zimmer = Anschlüsse für 2. Bad vorhanden, giebelhohes 2. Kinderzimmer mit Blick zur Burg (19 m² vorbereitet für End-Ausbau) 200 m² Nutzflächen:Keller/Dachgeschoss 63 m²; Scheune 96 m², Remise 40 m² Bauscheine von:1983/84 Restaurierung 2-Familien-Wohnhaus 1947 teilweise Erneuerung von Scheue/Kuhstall; 1931 Abriss und Neubau "Remise":Pferdestall/Schmiede/Futterboden /-Speicher


Ausstattung

Restaurierung 1984/1986:historischer Anbau mit neuem Dachstuhl und Bedachung 2 Gas-Etagen-Heizungen-/Anlagen Elektro-Installation Wasser/Abwasser Holz-Isolierfenster Obergeschoss Bad Erdgeschoss-Bad von 1972 Regenwasser-Zisterne im ca. 30 m² gepflasterten Hof vor der Schmiede Kabelanschluss, TV-Netflix, Unity-Media


Lage

In 1A-Südwest-Lage der historischen Altstadt, malerisch am Aufgang zur Burg Kronberg gelegen


Sonstiges

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Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Anna-B. Jaeschke, Doris John

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 38051 - vielen Dank!