Kronberg - großz. 4-Zi.-DG-Wohnung, Lift - ruhige 1A-Bestlage Stadtmitte

1.690,00 € Miete
4 Zimmer
157 m2
61476 Kronberg

Objektdaten

Adresse
61476 Kronberg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
157 m2
Nutzfläche
13,5 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1972
verfügbar ab
bezugsfertig saniert
Online-ID
4280339
Anbieter-ID
38007
Stand vom
19.07.2018
Warm­miete
Brutto
2.340,00 €
Netto­kalt­miete
Brutto
1.690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
650,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
232 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
01.01.1970
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

hochwertige, komfortable Wohnanlage mit Hausmeister-Service - Tiefgarage und Lift; Sauna, Solarium, Fitnessraum, Gesellschaftsraum mit Tischtennisplatte, Außen-Kinderspielbereich Hinweis: während umfangreicher Sanierungsarbeiten der Gebäude, u.a. Balkone/Fassaden ist die Miete reduziert, mit Abschluss eines neuen Mietvertrages und mit Beendigung der Arbeiten wird mit dem Eigentümer eine entsprechend angepasste Miethöhe festgelegt in 2012 grundsanierte, helle 4-Zimmer- Dachgeschoss-Wohnung "ohne Schrägen" 157 m² gepflegte Wohnfläche, neuwertiges Echt- holz-Stabparkett, offener Kamin, zwei moderne Bäder, Einbauküche, 2 Tiefgaragenplätze repräsentativ großzügiges Entrée mit Tageslicht - moderner offener Kamin im ca. 40 m² Wohn-/ Esszimmer - raumgreifende Verglasung mit Blick über den 14 m² Südwest-Balkon ins Grüne weiße Marken-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Anschluss für eine Wasch- maschine - Platz für einen Esstisch - verglaste Tür zum Ost-Balkon mit elektrischer Markise (zur Zeit Baustelle) zwei großzügige Schlafzimmer mit Türen zum Ost-Balkon mit Morgensonne und elektrischer Markise - neuwertig ausgestattetes Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner großzügiges Eltern-Schlafzimmer "en suite" zum neuwertigen Tageslicht-Wannen-Bad mit separater Dusche, WC, breiter Waschtisch auf Unterbauschrank, beleuchteter Spiegel - Oberlichtfenster ca. 13,5 m² Keller; Gemeinschaftsräume, Münz-Waschmaschine/Trockner, Trockenraum, Fahrradraum, Fitnessraum, u.a. Kabel-TV- Anschluss; 2017 neue Fenster/Balkontüren


Ausstattung

durchgängig neuwertiges Echtholz-Stabparkett weiße Innentüren moderner offener Kamin moderne, weiße Marken-Einbauküche hochwertige Elektro-Markengeräte - Anschluss für Waschmaschine elektrische Markise Kabel-TV-Anschluss


Lage

attraktive, ruhige und grüne 1A-Stadtlage Kronbergs nahe Einkauf und Restaurants, Kindergärten und Schule, Schloß- und Viktoriapark mit Golf- und Tennisplätzen und zur S-Bahn-S4


Sonstiges

Hinweis: während umfangreicher Sanierungsarbeiten der Gebäude, u.a. Balkone/Fassaden ist die Miete reduziert - mit Abschluss eines neuen Mietvertrages und nach Beendigung der Arbeiten wird mit dem Eigentümer eine entsprechend angepasste Miethöhe festgelegt Die Inhalte unserer Angebote wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir weisen jedoch ausdrücklich darauf hin, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte keine Gewähr übernehmen, da alle Angaben vollständig vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und keiner Prüfung durch Foccos-Immobilien GmbH unterzogen worden sind. Diese Prüfung obliegt dem Kauf-/Mietinteressenten. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Als Maklerunternehmen unterliegen wir dem Geldwäschegesetz und sind verpflichtet, bei Kontaktaufnahme durch Kunden deren Identität festzustellen und zu überprüfen, sowie eine Kopie des Personalausweises für 5 Jahre aufzubewahren. Bitte füllen Sie deshalb Ihre Anfrage vollständig mit Namen, Adresse, Email und Telefonnummer aus, nur dann können wir Sie kontaktieren. Zu einem Besichtigungstermin bitten wir Sie eine Kopie Ihres Personalausweises mitzubringen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anna-B. Jaeschke, Doris John

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 38007 - vielen Dank!