Ladengeschäftshaus in Dreieichenhain neben Fahrgasse

63303 Dreieich

375.000,00 €
Kauf
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63303 Dreieich
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
122 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4567056
Anbieter-ID
201461
Stand vom
17.06.2019
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%
Fensterfront-Länge
6.7
Fliesenboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
36,1 kWhm2a
Wärmewert
103 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

Gebäude mit Friseursalon wenige Meter von der Fahrgasse in Dreieichenhain entfernt. Auf der EG-Ebene ist der Laden mit zwei großen, bodentiefen Schaufenstern. Im 1. OG befinden sich ein Arbeitszimmer, eine Teeküche, ein Bad. Unter den Dachschrägen ist ein weiterer Arbeitsbereich. Historie: In 1986 wurde das Objekt komplett kernsaniert und in einen Friseursalon umgebaut (Baugenehmigung erteilt am 15.11.1985).


Ausstattung

Die Einrichtung ist weitgehend noch vorhanden.


Lage

1a Geschäftslage nur wenige Meter vom Obertor entfernt (angrenzend Fahrgasse). Dreieichenhain hat einen historischen Stadtkern mit zahlreichen Fachwerkbauten und ist geprägt von kleinen lokalen Inhabergeführten Geschäften, Boutiquen, Cafes und Restaurants. Zur historischen Burgruine sind es nur ca. fünf Gehminuten. Die alljährlichen über sechs Wochen andauernden Burgfestspiele in den Sommerferien genießen Popularität weit über die Region hinaus, ebenso wie ein Mittelalterfest, Oldtimertreffs, der Weihnachtsmarkt und einiges mehr. Am Rande all dieser Aktivitäten befindet sich dieses Gebäude, das für vielseitige Ladennutzung geeignet ist.


Sonstiges

Besichtigung jederzeit tagsüber möglich.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Talkenberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 201461 - vielen Dank!