Modernes Architektenhaus am Rand des Hardtwaldes!

61350 Bad Homburg

1.450.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61350 Bad Homburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
430 m2
Wohnfläche
220 m2
Nutzfläche
10 m2
Baujahr
1978
verfügbar ab
Spätestens Ende 2019
Online-ID
4703600
Anbieter-ID
O15214
Stand vom
25.02.2019
Kauf­preis
1.450.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Teppichboden
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Sie suchen das etwas aussergewöhnliche Zuhause in exponierter Top-Lage?? Diese moderne und individuell gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich in Bad Homburg, am Rand des Hardtwalds. Sie erreichen alle Parks und die Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und Ärzten in nur wenigen Fußminuten. Das ursprünglich 1978 erbaute und 1992 umfangreich umgestaltete Anwesen besticht durch eine gelungene Architektur, eine überzeugende Raumaufteilung und Gestaltung, viel Licht und Raum sowie einem wunderbar eingewachsenen Gartengrundstück mit Außenpool. Insgesamt stehen Ihnen auf 220m² Wohnfläche 5 Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Die Raumaufteilung präsentiert sich großzügig und das Haus wirkt sonnig und hell. Im Erdgeschoss werden Sie von einer wohnlichen Diele empfangen, die sofort den Blick durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in den Wintergarten und weiter ins Grüne ermöglicht. Der Wohnbereich präsentiert sich luftig und hell. Ein gemütlicher Kamin ist in diesem Bereich genauso vorhanden, wie der Zugang auf die sonnige Dachterrasse und der separate Ausgang, aufgrund der Hanglage in den tiefer liegenden Garten. Die offene Wohnküche ist individuell an den Raum angepasst und großzügig gestaltet. Ein Gäste-WC und zwei Abstellkammern vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Der Ruhebereich im Obergeschoss beherbergt 3 wunderbare Schlafzimmer, wovon 2 mit einer Galerie ausgestattet sind und Zugang auf die nach Süden ausgerichtete, sonnige Dachterrasse mit einem wunderbaren Blick bieten. Ein großer praktischer Abstellraum und ein zeitloses Tageslicht-Wannenbad vervollständigt hier das Raumangebot. Vom Wohnraum gelangen Sie in das Souterrain. Hier befindet sich das gemütliche und helle Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad und sich anschließendem Hauswirtschaftsraum. Wachen Sie morgens auf mit Blick in Ihren Garten und genießen Sie die Morgensonne auf Ihrer Terrasse. Als besonderes Highlight lädt Sie hier der Außenpool zu jeder Tageszeit zu Aktivitäten und Entspannung ein. Ihre Kinder werden begeistert sein. Eine Garage mit Stellplatz sowie ein bezauberndes Grundstück komplettieren dieses tolle Angebot. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unseren Beratern vor Ort! Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert: kWh Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr:1978


Ausstattung

EBK* Wintergarten* 2 Dachterrassen* Ensuite-Wannenbad* HWR* offener Kamin* Fußbodenheizung* Tageslicht-Wannenbad* Gäste-WC* Außenpool* Garage* Außenstellplatz


Lage

Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kreisstadt genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, die die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet machen. Im Mittelpunkt steht die Louisenstraße als attraktive Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind mit der S-Bahn, U-Bahn oder der Regionalbahn schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen. Einwohner: 53 707 www.bad-homburg.de


Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Karte nicht verfügbar

Büro Oberursel

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt O15214 - vielen Dank!