NEU | 5 Zimmer - 123 qm Wfl. | Reihenendhaus | Südausrichtung | Dachterrasse | »Twist CityHomes«

Eugen-Blanck-Straße 9, 60438 Frankfurt

967.500,00 €
Kauf
5
Zimmer
123,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eugen-Blanck-Straße 9, 60438 Frankfurt
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
184 m2
Wohnfläche
123,8 m2
Nutzfläche
40,7 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
verfügbar ab
4. Quartal 2020
Online-ID
4678297
Anbieter-ID
Twist_05
Stand vom
24.07.2019
Kauf­preis
967.500,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
3.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
3.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete / 24.800,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Nur Sie und 4 Nachbarn - unser neues Projekt »Twist | CityHouses« umfasst gerade einmal 5 Häuser - perfekt geplant für die junge Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein rund 31 m² großer Wohn- und Essbereich mit großem Panoramafenster und Blick in den Garten. Darüber hinaus befinden sich Küche und Gäste-WC im EG. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide (insg. rund 23 m² groß), ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad zur Verfügung. Das Raumangebot setzt sich fort im Dachgeschoss mit einem Tageslicht-Duschbad sowie zwei jeweils rund 10 m² großen Schlafzimmern. Von beiden Schlafzimmern erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete, rund 9 m² große Dachterrasse. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Kellergeschoss mit rund 41 m² zusätzlicher Nutzfläche. Hier befinden sich der Hausanschlussraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiterer, flexibel nutzbarer Kellerraum. Die Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Tiefgarage des Nachbarprojekts. So wird kein wertvoller Platz auf dem eigenen Grundstück verschwendet, Ihr Auto steht dennoch gut geschützt und ist bequem erreichbar. Zum Haus gehören zwei Stellplätze.


Ausstattung

Zum Ausstattungs- bzw. Leistungsumfang gehören unter anderem: - Fußbodenheizung - Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne - Gäste-WC - Malervlies im gesamten Haus (außer Keller) - Eichenparkett - Hochwertige Wand- und Bodenfliesen - Exclusive Sanitärlinien »Style«, »Wave« und »Touch« zur Auswahl - TG-Stellplätze in unmittelbar angrenzendem Nachbarprojekt - Großzügiger Privatgarten - incl. Außenanlagen (Zuwegung, Mülleinhausung, Gartenhütte) - Bepflanzung (Erstanlage Rasenflächen, Hainbuchenhecke entlang der Grundstücksgrenzen) - Terrasse und Dachterrasse - ausgebautes Dachgeschoss - Waschküche - Vollkeller Erbaut aus dem massiven, natürlichen Baustoff klimaPOR, der maßgeblich zum Wert des Bauwerkes beiträgt. Mit Ton zu bauen heißt für Generationen zu bauen. klimaPOR erfüllt hohe Ansprüche an den Wärmeschutz, der mit dem sinnvollen Einsatz von Wärmedämmverbundsystemen noch gesteigert wird. Der natürliche Baustoff ist für Allergiker empfehlenswert. Entspannung, Regeneration, Wohlbefinden - schöpfen Sie Ihre Kraft aus einem natürlichen und behaglichen Raumklima und genießen Sie die Summe der ausgezeichneten Eigenschaften von Ton.


Lage

Zu den ersten Adressen für schöneres Wohnen zählt Frankfurt Riedberg. Neben den großzügigen Parkanlagen bietet Riedberg eine vielfältige Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Frankfurter City. Das neue Quartier "Westflügel" ist eine Bereicherung für den gesamten Riedberg: Bei der Gestaltung flossen viele Formen aus der Natur ein. So erinnert das Quartier von oben betrachtet an einen Schmetterlingsflügel. Straßen verlaufen nicht geradlinig, sondern geschwungen, parkende Autos werden Sie kaum erblicken, dafür ein charakteristisches, aber harmonisches architektonisches Gesamtbild. Besonders interessant für die zukünftigen Bewohner: Auch dieses Quartier wird viele Grünflächen und Spielplätze bieten. Neben vier neuen Kitas die hier entstehen, befindet sich die zweite Grundschule am Riedberg gleich um die Ecke.


Sonstiges

Kompetente Beratung auch am Wochenende - wir nehmen uns genügend Zeit, um alle Ihre Fragen rund um Ihren Immobilienwunsch zu beantworten. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Oder besuchen Sie uns in unserem Infocenter in der Altenhöferalle 141, geöffnet Montag bis Freitag von 9.30 bis 17.30 Uhr sowie am Wochenende von 14.00 bis 17.00 Uhr. Bezugsfertig: 4. Quartal 2020 Provision: KEINE PROVISION! Der Energiebedarfsausweis wird derzeit erstellt und liegt deshalb noch nicht vor.

Karte nicht verfügbar

Lechner Immobilien Development GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Jäger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt Twist_05 - vielen Dank!