Neubau-Erstbezug, Großzüg geschnittene 2 Zimmerwohnung im Europaviertel

1.250,00 € Miete
2 Zimmer
72,8 m2
60327 Frankfurt

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
60327 Frankfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
72,8 m2
Etagenanzahl
7
Etage
3
Baujahr
2017
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
3944063
Anbieter-ID
102003147
Stand vom
15.01.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
3.750,00 EUR
Warm­miete
Brutto
1.420,00 €
Brutto­kalt­miete
Brutto
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
170,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
52,9 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubauobjektes im Europaviertel. Treten Sie ein und über den großen Flur gelangen Sie in den großen Wohnraum, welcher mit hohen Decken von ca. 2,80 Metern ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die neue Einbauküche und ist offen in den Wohnraum integriert. Vom Wohnraum haben Sie über die hohen Fensterelemente Zugang auf die Loggia. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Loggia und verfügt über ein en Suite Badezimmer, welches mit Badewanne und einer Regenwalddusche ausgestattet ist. Weiterhin steht dem Mieter ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, in welchem sich die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden, zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit einem Eichenparkettbodenausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird komplett mit Stellplatz für 1.520,00 / Monat vermietet.


Ausstattung

Einbauküche Eichenparkettboden Fußbodenheizung Tiefgaragenstellplatz Lobby mit Concierge Video-Türsprechanlage Raumhöhen ca. 2,80 Meter Aufzüge Leistungsstärkstes Internet bis zu 1000 MB/s oder "Glasfaserkabel für Internet" von FiberOne Fahrradstellplätze


Lage

Das Europaviertel in Frankfurt ist ein neues innenstadtnahes Stadtviertel, das auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs im Stadtteil Gallus gebaut wird. Mit der Bebauung wurde bereits 2005 begonnen und bereits 2006 wurde der erste Hochbau eröffnet. Bis 2019 soll das städtebauliche Projekt mit Büros, Hotels, Wohnungen, einer Schule und sozialer Infrastruktur, Parks sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten abgeschlossen sein, ausgenommen der U-Bahnanschluss, dessen Eröffnung erst für 2022 geplant ist. Nach Fertigstellung sollen im gesamten Europaviertel rund 30.000 Menschen arbeiten und 8.000 bis 10.000 Menschen wohnen. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle der Linie 64, mit dieser Line und mit der nahen S-Bahn haben Sie sehr guten Verbindungen zum Hauptbahnhof sowie in das Bankenviertel. Einkäufe können sowohl im nahegelegenen Skyline Plaza sowie einem Supermarkt und DM in unmittelbarer Nähe erledigt werden. Der nahegelegene Europagarten und der Rebstockpark bieten die Möglichkeit eine Joggingrunde zu drehen und auch das Rebstockbad lädt zur Entspannung ein.


Sonstiges

Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistische Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben. Rufen Sie uns unter 06102 7503-254 an oder senden Sie uns eine E-Mail an: t.roy@vegis-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Roy

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 102003147 - vielen Dank!