Neubau Erstbezug, Tolle 4 Zimmerwohnung mit zwei Loggien im Europaviertel

2.300,00 € Miete
4 Zimmer
143,4 m2
60327 Frankfurt

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
60327 Frankfurt
Immobilien­typ
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
143,4 m2
Etagenanzahl
18
Etage
10
Baujahr
2017
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
3944064
Anbieter-ID
101722263
Stand vom
15.01.2018
Kaltmiete
2.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Warmmiete
2.650,00 € ggf. zzgl. Heizkosten
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
52,9 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1× / 120,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle und großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines Neubauobjektes im Europaviertel. Treten Sie ein und über den großen Flur gelangen Sie in den großen Wohnraum, welcher mit hohen Decken von ca. 2,80 Metern ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert. Hier wird noch eine neue Einbauküche eingebaut. Von hier haben Sie über die hohen Fensterelemente Zugang auf die große Loggia mit tollem Ausblick. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum einem Balkon und dem Nutzer steht ein en Suite-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Regenwalddusche und Doppelwaschtisch zur Verfügung. Ein Ankleidebereich ist ebenfalls an das Schlafzimmer angeschlossen. Die zwei Weitern Räume eignen sich als Kinderzimmer oder Büro. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Gästebadezimmer mit Dusche. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit einem Eichenparkettbodenausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage.


Ausstattung

Zwei Loggien Eichenparkettboden Fußbodenheizung Tiefgaragenstellplatz Lobby mit Concierge Video-Türsprechanlage Raumhöhen ca. 2,80 Meter Aufzüge Leistungsstärkstes Internet bis zu 1000 MB/s oder "Glasfaserkabel für Internet" von FiberOne Fahrradstellplätze


Lage

Das Europaviertel in Frankfurt ist ein neues innenstadtnahes Stadtviertel, das auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs im Stadtteil Gallus gebaut wird. Mit der Bebauung wurde bereits 2005 begonnen und bereits 2006 wurde der erste Hochbau eröffnet. Bis 2019 soll das städtebauliche Projekt mit Büros, Hotels, Wohnungen, einer Schule und sozialer Infrastruktur, Parks sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten abgeschlossen sein, ausgenommen der U-Bahnanschluss, dessen Eröffnung erst für 2022 geplant ist. Nach Fertigstellung sollen im gesamten Europaviertel rund 30.000 Menschen arbeiten und 8.000 bis 10.000 Menschen wohnen. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle der Linie 64, mit dieser Line und mit der nahen S-Bahn haben Sie sehr guten Verbindungen zum Hauptbahnhof sowie in das Bankenviertel. Einkäufe können sowohl im nahegelegenen Skyline Plaza sowie einem Supermarkt und DM in unmittelbarer Nähe erledigt werden. Der nahegelegene Europagarten und der Rebstockpark bieten die Möglichkeit eine Joggingrunde zu drehen und auch das Rebstockbad lädt zur Entspannung ein.


Sonstiges

Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistische Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben. Rufen Sie uns unter 06102 7503-254 an oder senden Sie uns eine E-Mail an: t.roy@vegis-immobilien.de

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Roy

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 101722263 - vielen Dank!