Neubau! Moderne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Eschborn!

1.480,00 € Miete
3 Zimmer
65760 Eschborn

Objektdaten

Adresse
65760 Eschborn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2016
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
AB 16.05.2018
Online-ID
4041555
Anbieter-ID
BW1386
Stand vom
15.06.2018
Warm­miete
Brutto
1.680,00 €
Brutto­kalt­miete
Brutto
1.480,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
200,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
DVB-T
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
21,60 kWh/m2a
Gültig bis
27.09.2026
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese exklusive 3-Zimmerwohnung, in absolut ruhiger Lage, befindet sich im 1. OG dieses modernen, in 2017 fertiggestellten, 3-Familienhauses. Das große Wohnzimmer mit offener Küche (Einbauküche kann übernommen werden) bietet dem Bewohner durch die großen Schiebefenster einen tollen Blick auf den schönen Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Das Tageslichtbad hat eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken und eine Badewanne. Eine Waschküche und ein Kellerraum gehören, wie auch die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellpaltzes, zur Wohnungsausstattung dazu. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Besonderheiten: + Kleine Wohneinheit + Ruhige Lage + 1. OG + Helle Räume + Tageslicht-Bad + Fußbodenheizung + Smart-Home-System + Video-Gegensprechanlage + PU-Boden in Holzoptik + Elektrische Rollläden + Bodentiefe Fenster + PKW-Stellplatz


Lage

Eschborn ist eine über 21.247 Einwohner zählende Stadt, die am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt liegt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität. Ein weiterer Standortvorteil ist die günstige Verkehrsanbindung: Die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt a. M. oder bis Darmstadt oder Kronberg bis Bad Soden möglich. Städtische Einrichtungen: Die Stadt Eschborn stellt ihren Bürgerinnen und Bürgern eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung: Abenteuerspielplatz, betreute Grundschulen, Bolz- und Spielplätze /Parks, Bürgerzentrum, Erlebnishaus, Jugendzentrum, Kindertagesstätten, Museum, Schulsozialarbeit, Sportanlagen /-hallen, Stadtbüchereien, Stadthalle / Stadtverordnetensitzungssaal, Wiesenbad (Schwimmbad mit Hallenbad) Mehr Informationen dazu unter www.eschborn.de Diese Lagebeschreibung ist urheberrechtlich geschützt und darf nur von Christoph Samitz Immobilien genutzt werden!


Sonstiges

Möchten Sie diese Immobilie einmal näher kennen lernen? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Kontakt: Büro: 06196 - 43778 www.csimakler.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung! Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Über Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wird keine Haftung

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Christoph Samitz Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Bodo Weikert
Oberortstr. 27, 65760 Eschborn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt BW1386 - vielen Dank!