++ Nieder-Eschbach! Gartenliebhaber aufgepasst! Helle 3-ZW mit EBK, Balkon und Gartennutzung ++

665,00 € Miete
3 Zimmer
62 m2
60437 Frankfurt

Objektdaten

Adresse
60437 Frankfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1968
verfügbar ab
01.08.2018
Online-ID
4222683
Anbieter-ID
24130383
Stand vom
13.06.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
1.995,00 €
Brutto­kalt­miete
Brutto
665,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
175,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Denkmalgeschützt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das charmante und gepflegte 2-Familienhaus befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Frankfurt Nieder-Eschbach. Ihr neues Zuhause liegt hier im 1. Obergeschoss mit Balkon und Gartennutzung! Wenn Sie ein rüstiger Pensionär (oder gerne auch ein Paar) und Gartenliebhaber sind, der/die auch Freude an Gartenarbeit und Pflege hat, ist das ihr neues Heim! Selbstverständlich erhalten Sie einen langfristigen Mietvertrag und können so Ihre neue Grüne Oase viele Jahre genießen! Im Gartenhäuschen können Fahrräder untergebracht werden. Die Wohnung selbst ist ganz klassisch über das Treppenhaus erreichbar. Sie verfügt über ein etwa 22 m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf den gefliesten, Süd-West-Balkon. Das Schlafzimmer ist ca. 14 m² groß und es gibt ein ca. 11 m² großes 3. Zimmer. Dieses könnten Sie z.B. als Ankleidezimmer, Büro oder Hobbyzimmer nutzen. Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche inkl. Elektrogeräten eingerichtet. Das Badezimmer ist etwas für Liebhaber des 60er-Jahre Charmes mit Badewanne, Waschtisch und WC. Ihre Waschmaschine können Sie im Keller anschließen, hier gibt es auch einen eigenen Kellerraum für Sie. Im Winter sollen sich die beiden Mietparteien abwechselnd um den Winterdienst kümmern. Für die Sauberkeit im Treppenhaus ist der Mieter des 1. Obergeschosses verantwortlich. Insgesamt eine sehr schöne Mietgelegenheit in ruhiger Wohnlage für 1 bis maximal 2 Personen - sehr gerne älteres Ehepaar/Paar oder ein rüstiger Rentner! Es wird eine langfristige Vermietung gewünscht und der neue Mieter sollte Spaß an Gartenarbeit haben und darf den Garten selbstverständlich nutzen! Gerne können Sie uns Ihre Anfrage für diese schöne Mietgelegenheit per Email zusenden! Die Wohnung wird zum 01.08.2018 frei. Die Renovierung erfolgt bei Einzug durch den neuen Mieter.


Ausstattung

- Balkon & Gartennutzung - Einbauküche mit Geräten - Laminatfußboden - Fenster mit Rollläden - Kalbelanschluss - Waschkeller - eigener Kellerraum - Gartenhäuschen für Fahrräder - Renovierung bei Einzug


Lage

Nieder-Eschbach liegt etwa 8,3 km nördlich der Hauptwache. Das historische Dorf bildet eine geschlossene Siedlung westlich des Eschbachs, der bei Harheim in die Nidda mündet. Im Südwestteil des Stadtteils befindet sich die (1976-77 erbaute) Siedlung Ben-Gurion-Ring. Nieder-Eschbach grenzt im Norden an die Bad Homburger Stadtteile Ober-Eschbach und Ober-Erlenbach, im Süden an Bonames und Kalbach-Riedberg und im Osten an Nieder-Erlenbach. - U-Bahn-Station fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs umliegend - Freibad


Sonstiges

Baujahr: 1968 Befeuerung/Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung

Karte nicht verfügbar

Lang Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 24130383 - vielen Dank!