+++ Oberrad: 2 Zi-Wohnung, Terrasse und Garten in liebevolle Hände abzugeben! +++

750,00 € Miete
2 Zimmer
56 m2
60599 Frankfurt

Objektdaten

Adresse
60599 Frankfurt
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1962
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
3942585
Anbieter-ID
24130337
Stand vom
14.01.2018
Kaltmiete
750,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
180,00 €
Kaution
2.250,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
200 kWh/m2a
Gültig bis
10.01.2008
Ausstelldatum
09.01.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Im beliebten Frankfurter Stadtteil Oberrad befindet sich dieses in 2016 kernsanierte 3 Familien-Haus aus dem Jahr 1962. Die freie Wohnung liegt im Erdgeschoss und wird an maximal zwei nette(n) Gartenliebhaber vermietet, die sich um den Rasen und die Bepflanzung kümmern. Ein Rasenmäher steht der Hausgemeinschaft selbstverständlich zur Verfügung! Jede Mietpartei hat ihr eigenes Gartengrundstück. Wir betreten die helle, charmante 2 - Zimmer - Wohnung über die Diele mit Eichen-Parkett. Die klassische Raumaufteilung verteilt sich auf gemütliche 56 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist geräumig und Sie können es sich richtig charmant einrichten, durch das große Fenster ist es auch schön hell in dem Raum. Im Schlafzimmer finden ein großes Bett, ein Kleiderschrank und vielleicht noch eine Kommode ihren Platz. Von hier geht man auch auf die Terrasse und in den Garten. Bald können Si hier die erste Frühlingssonne genießen. Das Wohn- und das Schlafzimmer wurden ebenfalls mit Eichen-Parkett ausgelegt. Die Küche wurde vom Mieter mit einer wirklich tollen Einbauküche ausgestattet. Gerne darf diese gegen Abstand (2000,00 € ) übernommen werden. Das erspart Ihnen viel Zeit für das Aussuchen, Bestellen und den Einbau einer neuen Küche - Ganz zu Schweigen von monatelangen Lieferzeiten... – die Küche iost übrigens neuwertig (angeschafft im September 2017). Die Küche bietet auch Platz für einen Tisch und zwei bis drei Stühle. Das schicke Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen sowie hochwertigen sanitären Einbauten und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein eigener Keller, Waschküche, Trockenraum und ein zusätzlicher Abstellraum steht dem neuen Mieter ebenfalls zur Verfügung. Eine wirklich interessante Mietgelegenheit in guter Lage von Oberrad für 1 - 2 berufstätige Personen. 1 Haustier nach Absprache (Katze, Hase, Vogel) möglich. Senden Sie uns gleich Ihre Anfrage per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten! Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre und wird nicht verkürzt. Bei früherem Auszug fällt eine Aufwandspausche in Höhe von 150,00 € (je früherer Monat) an.


Ausstattung

- Kernsanierung Wohnung und Garten 2016 - Terrasse mit eigenem Gartenanteil - Pflegeleichtes Eichen-Parkett - Modernes, hochwertiges Tageslicht-Badezimmer - Hochwertige Sanitärobjekte - Moderne Einbauküche (gegen 2000,00 € Abstand) - eigener Keller - Waschkeller - Trockenraum - Gas-Zentralheizung


Lage

Oberrad liegt ca. 3 km südöstlich der Hauptwache am südlichen Mainufer. Historisch handelt es sich um eine geschlossene, dörfliche Siedlung mit regelhaftem Grundriss und einer Kirche in zentraler Ortslage. Die moderne Siedlungsausdehnung richtet sich nach Süden. Im Norden wird die Gemarkung von Oberrad durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, im Nordosten grenzt es an den Offenbacher Stadtteil Kaiserlei, im Westen an Sachsenhausen und im Süden an den Frankfurter Stadtwald. (Quelle Wikipedia) Ganz in der Nähe: - diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - 200 m zur Strassenbahn - 1,5 km zum Autobahnanschluss Kaiserlei - Freizeit- und Kulturangebot


Sonstiges

Baujahr: 1962 Energiekennwert: 200 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung

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Lang Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Lang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 24130337 - vielen Dank!