Penthouse-Traum in Wiesbaden - Residieren Sie mit Blick auf den Kurpark !

Prinzessin-Elisabeth-Straße 5, 65193 Wiesbaden

3.993.400,00 €
Kauf
5
Zimmer
247 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Prinzessin-Elisabeth-Straße 5, 65193 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
5
Wohnfläche
247 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
4-2020
Online-ID
4827337
Anbieter-ID
170901615
Stand vom
15.09.2019
Kauf­preis
3.993.400,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
56 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Gebäude wird in solider Massivbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß EnEV 2016. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Stahlbeton hergestellt. Das 11-Familienhaus überzeugt durch die klare Gliederung der Fassade. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit der feinen Unterteilung wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind aufeinander abgestimmt. Das moderne Gebäude fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein.


Ausstattung

Gewiss viel Platz und ein unvergleichlicher Blick auf das, dem Kurhaus vorgelagerten Bowling Green bietet die 247 m² große Penthouse-Wohnung mit ihren 5 Zimmern. Direkt aus der Tiefgarage fahren Sie mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnung. Aus der großen Diele betreten Sie das repräsentative Wohnzimmer. 60 m² lichtdurchflutet dank vieler, bodentiefer Fenster. Von hier aus betreten Sie über große Hebe-/Schiebeelemente die beiden Dachterrassen mit jeweils gut 12 m². Angrenzend an den Essbereich im Wohnzimmer befindet sich die tolle Küche. Diese bemisst knapp 23 m² und bietet Platz für eine wunderschöne Kochinsel mitten im Raum. Unmittelbar neben der Küche der praktische Hauswirtschaftsraum. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-Duschbad mit Toilette und Bidet. Die drei Kinder-/Gästezimmer lassen sich spielend einrichten, hell sind sie sowieso. Ihr schönes Schlafzimmer bemisst knapp 19 m² und geht in eine separate Ankleide von 12 m² über. Das ist komfortabel. Das Badezimmer betreten Sie aus Ihrem Schlafzimmer - auch hier die großen bodentiefen Fenster. Weiterhin sind auf gut 20 m² die freistehende Badewanne, der Doppelwaschtisch, die Toilette und das Bidet sowie die Wellnessdusche geplant. Der Duschbereich ist selbstverständlich bodengleich gefliest. Das Bad geht in Ihre eigene Sauna über, dieser Bereich ist zusätzlich knapp 11 m² groß. Auch an den ungemein wichtigen und praktischen Abstellraum mit knapp 4 m² haben wir gedacht. Über eine Treppe in Ihrer Wohnung erreichen Sie die riesige Dachterrasse. Diese ist 33 m² groß und eröffnet Ihnen den wirklich unvergleichlichen Blick auf das Bowling Green.


Lage

Von der Prinzessin-Elisabeth-Straße 5 sind es nur wenige Fußminuten zum Wiesbadener Kurhaus mit seinem weitläufigen Kurpark. Dort empfängt Sie viel Grün - einer schöner, alter Baumbestand und gepflegte Blumenrabatten laden zum Verweilen ein. Hier finden Sie Entspannung. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele historische Gebäude. Zu einem netten Einkaufsbummel in die Innenstadt ist es nicht weit.


Sonstiges

Unser Ziel ist Ihr Zuhause! Das vollständige und tagesaktuelle Angebot finden Sie auf unserer Homepage www. dietmar-buecher.de

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Abteilung Verkauf

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