PORTIS | 450 - 4.500 m² | ab 9,80 EUR | PROVISIONSFREI

Miete: Preis auf Anfrage
4.503 m2
Ginnheimer Straße 4-6, 65760 Eschborn

Objektdaten

Adresse
Ginnheimer Straße 4-6, 65760 Eschborn
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
4.503 m2
Etagenanzahl
6
Zustand
gepflegt
Baujahr
1993
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
4451601
Anbieter-ID
8@506683@13@0
Stand vom
21.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Kaution / Bürgschaft
Preis pro m²
9,80 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,20 €
Aufzug
Barrierefrei
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
190,1 kWhm2a
Baujahr
1993
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
264

Mit seiner hellen Alu-/ Glasfassade präsentiert sich das 5-geschossige Bürohaus inmitten eines dynamisch wachsenden Umfelds bereits von außen als sehr ansprechend. Innen setzt sich dieser freundliche Eindruck konsequent fort, angefangen bei den eindrucksvollen Eingangsbereichen bis in Ihr neues Büro, wo Sie die richtige Balance zwischen Repräsentation und gut organisierbaren Arbeitsabläufen finden. Neben den Tiefgaragenstellplätzen stehen 9 einzelne Stellplätze direkt vor dem Haus und weitere Außenstellplätze auf einem Parkdeck zur Verfügung.


Ausstattung

Klimatisiert Innenliegender Blendschutz Isolierverglasung Innenhof Kameraüberwachung Lastenaufzug Personenaufzüge Repräsentativer Eingangsbereich variable Raumaufteilung Videoüberwachung


Lage

Eschborn hat sich seit Jahren als alternativer Bürostandort zu Frankfurt am Main etabliert. Attraktiv ist nicht nur der vergleichsweise niedrige Hebesatz für Unternehmen, der lediglich bei rund 60 % des Frankfurter Wertes liegt. Auch die ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnsystem, die Schnellstraßen, die hervorragende Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nachbarschaft zur Mainmetropole und zum Flughafen, die gute Infrastruktur Eschborns und hier speziell die des Gewerbegebietes Ost mit seinen zahlreichen Fachmärkten sowie die landschaftliche Nähe zum Taunus machen die Entscheidung für diesen Standort mehr als leicht. Gewerbegebiet Eschborn-Ost, in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Selgros- und REAL-Märkten sowie dem Mercure Hotel.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian Jurkat Rodriguez

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 8@506683@13@0 - vielen Dank!