Provisionsfrei, ca 1.000-14.000 m² Halle und Büro, direkt vom MULTIPARK Langen Entwickler

Miete: Preis auf Anfrage
14.000 m2
Pittlerstraße 45, 63225 Langen

Objektdaten

Adresse
Pittlerstraße 45, 63225 Langen
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
14.000 m2
Grundstück
50.000 m2
Baujahr
2015
Online-ID
3009149
Anbieter-ID
2016-6
Stand vom
31.12.2018
Preis pro m²
5,50 €
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
144 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
15 kWhm2a
Wärmewert
110 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2015
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
× / 30,00 € Miete

Vom Kleinstunternehmen bis hin zum etablierten Großunternehmen - der Gewerbepark entspricht den jeweiligen individuellen Bedürfnissen aller Firmen, die Bedarf an modernen Hallen-, Produktions-, Ausstellungs- und Büroflächen haben. Unsere Gebäude werden nach dem erfolgreichen MULTIPARK-Prinzip errichtet, das eine höchst mögliche Flexibilität in der Nutzung erlaubt, sodass mieterspezifische Anpassungen auch noch während der Bauphase erfolgen können. Das Konzept ermöglicht einen attraktiven Gewerbemix, sodass die Vorteile möglicher Synergieeffekte optimal genutzt werden können. Das MULTIPARK-Konzept steht für umweltbewusste und nachhaltige Bauweise durch die "DGNB Zertifizierung", die für den MULTIPARK Langen in Gold bereits vorliegt.


Ausstattung

Die Gebäude werden nach den modernsten ästhetischen Maßstäben eingerichtet. Damit schaffen wir ein Arbeitsumfeld, in dem sich Ihre Mitarbeiter langfristig wohl fühlen. Bei der Ausstattung unserer Multiparks setzen wir ausschließlich auf hochwertige Haustechnik und Sanitärprodukte in Markenqualität. Mietflächen im MULTIPARK: · Flexibel teilbare Flächen ab ca. 1.000 m² bis ca. 14.000 m² · Ansprechende Büro-, Sozial- und Galerieflächen im 1. OG · Weitgehend stützenfreie Konstruktion in der Halle · 2 - 3 Tore pro 800 m² Fläche · Ebenerdige Tore und Rampenandienung · Hallenhöhe 7,5 m UKB · Hallentiefe 40 - 50 m · Bodenbelastbarkeit 6 t/m² · Fußbodenheizung in der Halle zur Optimierung der Betriebskosten Individual-Lösung: Ebenso ist im Gewerbepark Langen eine maßgeschneiderte Lösung realisierbar, die Ihren individuellen Anforderungen entsprechend umgesetzt werden kann. Neben Ihren spezifischen Bedürfnissen unterstützt diese auch die individuelle Außendarstellung Ihres Unternehmens. Grundstücke zum Kauf Sollten Sie Interesse an einem Grundstückskauf haben, können wir Ihnen Flächen zwischen ca. 3.000 m² und 10.000 m² anbieten.


Lage

· Gemeinde mit 36.000 Einwohnern · Hoher Arbeits-, Wohn- und Freizeitwert · Konstruktive Zusammenarbeit mit der Gemeinde · Attraktiver Gewerbesteuerhebesatz von 370 % · Direkte Anbindung an die A5 und A661 (15 min. nach Frankfurt oder Darmstadt) · 15 km zum Flughafen Frankfurt, 5 km Flugplatz Frankfurt-Egelsbach · In 10 Minuten mit dem RE nach Frankfurt oder Darmstadt · S-Bahn-Anschluss in unmittelbarer Grundstücksnähe · Etablierte Adresse für wirtschaftsstarke Unter- nehmen wie z. B. Fujitsu, Commerzbank, DFS Deutsche Flugsicherung uvm.


Sonstiges

Alle Immobilien werden unter dem Leitgedanken der Nachhaltigkeit entwickelt:von der Projektentwicklung und der Planung, über die Konstruktion, bis hin zum Betrieb und der Wartung. Eine Zertifizierung nach DGNB-Richtlinien ist vorgesehen. Projektentwickler ist die Multi Park Pittlerstraße GmbH & Co. KG, eine Projektgesellschaft der Gesellschafter der MP Holding GmbH. Die MP Holding gehört zu den TOP 20 Projektentwicklern von modernen Logistikimmobilien in Deutschland (bulwiengesa 2016) und ist ein Full-Service-Dienstleister, welcher das gesamte Spektrum aus einer Hand bietet. Von der Grundstückssuche über Beratung bis zur Vermietung des schlüsselfertig gebauten Objekts kann das Know-how der Logistik-Immobilienprofis abgerufen werden. Dabei tritt die MP Holding in der Regel selbst als Investor auf, ist aber auch für Joint Ventures offen und unterstützt ihre Partner aktiv bei der Kontaktaufnahme mit geeigneten Finanziers. Die Kauf-, Leasing-, Erbbaurechts- oder Mietlösungen sind in kürzester Zeit verfügbar und erschließen für Gemeinden und sonstige Grundstückseigentümer neue Märkte. Neben dem MULTIPARK entwickelt die MP Holding auch komplette Gewerbegebiete sowie maßgeschneiderte Gewerbeimmobilie, ganz auf die individuellen Bedürfnisse eines jeden Unternehmens abgestimmt. www.multipark.de

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Zolles

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 2016-6 - vielen Dank!