PROVISIONSFREI direkt vom Entwickler:Halle und Büroflächen ab rund 1.200 m² bis 8.000 m²

65205 Wiesbaden-Nordenstadt

5,95 €
Kaltmiete, zzgl. NK
16.109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65205 Wiesbaden-Nordenstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Gesamtfläche
16.109 m2
Grundstück
27.000 m2
verfügbar ab
Q1|2020
Online-ID
4828923
Anbieter-ID
109745209
Stand vom
11.12.2019
Netto­kalt­miete
5,95 €
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
134

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 27.000 m² entstehen an der Boschstraße im Stadtteil Weiskirchen der MULTIPARK Rodgau - Weiskirchen. Modernste Hallen-, Büro-, Service- und Produktionsflächen können Ihren individuellen Größenanforderungen von ca. 800 m² bis ca. 16.500 m² (verteilt auf zwei Baukörper) angepasst werden. Vielseitige Andienungsvarianten für LKWs sind möglich:Rampen-, ebenerdige Tore sowie seitliche Entladung. Die Fertigstellung ist für Anfang 2020 geplant.


Ausstattung

Die Gebäude werden nach dem erfolgreichen MULTIPARK-Prinzip errichtet, welches eine höchst mögliche Flexibilität in der Nutzung erlaubt, sodass mieterspezifische Anpassungen auch noch während der Bauphase erfolgen können. Das Konzept ermöglicht einen attraktiven Gewerbemix. Unsere Immobilien sind nachhaltig konzipiert und realisiert. Von der Projektentwicklung und der Planung über die Konstruktion bis hin zum Betrieb und Wartung. Wir lassen das Objekt nach DGNB Richtlinien zertifizieren, um die Nachhaltigkeit für Nutzer und Investoren transparent zu machen. Das DGNB Zertifizierungssystem gibt es seit 2008. Zur Gewährleistung höchstmöglicher Qualität und Transparenz fließen ca. 40 Kriterien aus den Themenfeldern Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Aspekte, Technik, Prozesse und Standort in die Bewertung ein. Werden diese in herausragender Weise erfüllt, wird das DGNB Zertifikat in Platin, Gold oder Silber vergeben. Basis ist eine ganzheitliche Betrachtung - das DGNB System bewertet den gesamten Gebäudelebenszyklus. So lassen sich bereits in der Planungsphase Nachhaltigkeitsziele definieren, anhand derer zukunftsfähige Gebäude mit hohem Qualitätsstandard entstehen.


Lage

Rodgau ist Teil des Ballungsraumes Rhein-Main-Gebiet, eines der wirtschaftlich stärksten Gebiete Deutschlands. Das Gewerbegebiet liegt durch den direkten Anschluß an die Autobahn A3 bestens angebunden zentral zwischen Frankfurt und Aschaffenburg. Der Flughafen ist 25 km entfernt und sowohl über die A3 Köln-Würzburg als auch mit der S-Bahn von der Station Rodgau-Weiskirchen in kurzer Zeit zu erreichen. Die S-Bahn-Linie 1 (Wiesbaden-Frankfurt-Offenbach) bindet diesen Standort optimal an das regionale und das europäische Schienennetz an.


Sonstiges

Alle Immobilien werden unter dem Leitgedanken der Nachhaltigkeit entwickelt:von der Projekt-entwicklung und der Planung, über die Konstruktion, bis hin zum Betrieb und der Wartung. Projektentwickler ist ein Joint Venture zwischen der ISARKIES GmbH & Co. KG und der MP Holding GmbH. Die MP Holding gehört zu den TOP 10 Projekt-entwicklern von modernen Logistikimmobilien in Deutschland (bulwiengesa 2017) und ist ein Full-Service-Dienstleister, welcher das gesamte Spektrum aus einer Hand bietet. Von der Grundstückssuche über Beratung bis zur Vermietung des schlüsselfertig gebauten Objekts kann das Know-how der Logistik-Immobilienprofis abgerufen werden. Dabei tritt die MP Holding in der Regel selbst als Investor auf, ist aber auch für Joint Ventures offen und unterstützt ihre Partner aktiv bei der Kontaktaufnahme mit geeigneten Finanziers. Die Kauf-, Leasing-, Erbbaurechts- oder Miet-lösungen sind in kürzester Zeit verfügbar und erschließen für Gemeinden und sonstige Grund-stückseigentümer neue Märkte. Neben dem MULTIPARK entwickelt die MP Holding auch komplette Gewerbegebiete sowie maß-geschneiderte Gewerbeimmobilien, ganz auf die individuellen Bedürfnisse eines jeden Unternehmens abgestimmt. Sie suchen ein Grundstück, Gewerbefläche oder eine nutzerspezifische Gewerbeimmobilie? Kontaktieren Sie uns:0800 / 40 30 555 oder info@mpholding.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Herbert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 109745209 - vielen Dank!