PROVISIONSFREI direkt vom Entwickler:Halle und Büroflächen ab rund 2.500m² bis 13.500 m²

85368 Moosburg

Miete:
Preis auf Anfrage
12.890 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85368 Moosburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Gesamtfläche
12.890 m2
Grundstück
26.000 m2
verfügbar ab
Q3/2019
Online-ID
3178331
Anbieter-ID
2017-1
Stand vom
15.09.2019
Preis pro m²
5,25 €
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
118

Auf einer Grundstücksfläche von 26.000 m² entsteht im Gewerbepark Spörerau bei Moosburg der neue MULTIPARK Moosburg. Modernste Hallen-, Service-, und Produktionsflächen können Ihren individuellen Größenanforderungen von ca. 2.500m² bis ca. 10.400m² angepasst werden. Vielseitige Andienungsmöglichkeiten für LKW´s sind möglich:Rampen-, ebenerdige Tore sowie seitliche Entladung. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2019 geplant. Vom Kleinstunternehmen bis hin zum etablierten Großunternehmen - der Gewerbepark entspricht den jeweiligen individuellen Bedürfnissen aller Firmen, die Bedarf an modernen Hallen-, Service- und Produktionsflächen haben. Unsere Gebäude werden nach dem erfolgreichen MULTIPARK-Prinzip errichtet, das eine höchst mögliche Flexibilität in der Nutzung erlaubt. So können mieterspezifische Anpassungen auch noch während der Bauphase erfolgen. Das Konzept ermöglicht einen attraktiven Gewerbemix, so dass die Vorteile möglicher Synergieeffekte optimal genutzt werden können.


Ausstattung

Die Gebäude werden nach den modernsten ästhetischen Maßstäben eingerichtet. Damit schaffen wir ein Arbeitsumfeld, in dem sich Ihre Mitarbeiter langfristig wohl fühlen. Bei der Ausstattung unserer MULTIPARKs setzen wir ausschließlich auf hochwertige Haustechnik und Sanitärprodukte in Markenqualität. Hohe Ausstattungsqualität und Flexibilität durch - flexibel teilbare Flächen ab ca. 2.500 m² - moderne Büro- und Sozialflächen - weitgehend stützenfreie Konstruktion - 3 Tore pro 1.000 m² Fläche - 50 m Hallentiefe - Bodenbelastbarkeit von 6,0 t/m² - lichte Hallenhöhe von ca. 10 m (UKB) - außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Klimatisierung auf Wunsch Da das Objekt noch nicht fertig gestellt ist, liegt noch kein Energieausweis vor.


Lage

Direkt an der Ausfahrt 11 Moosburg-Nord (A92), mit unmittelbarer Verbindung zur Bundesstraße B11, liegt der Gewerbepark Spörerau. Es bestehen Anbindungen über die A92 nach Landshut, Moosburg, Freising und den Flughafen München, sowie über die Anschlussstelle A99 nach München. Über den Bahnhof Moosburg gelangt man mit der Regionalbahn nach Freising oder Landshut. Die Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnhof Freising (S1 Richtung München) gegeben. Positive Synergieeffekte durch die Nachbarschaft: - Aquapark Moosburg - Aral Tankstelle - Autohaus Sedlmaier - biller - Möbel & Küchen Moosburg - ILV Elektronik - Industrie - Leiterplatten Vertriebs GmbH - Isarkies Werk Moosburg Obb - McDonald`s Restaurant


Sonstiges

Alle Immobilien werden unter dem Leitgedanken der Nachhaltigkeit entwickelt:von der Projektentwicklung und der Planung, über die Konstruktion, bis hin zum Betrieb und der Wartung. Projektentwickler ist die Projekt Spörerau GmbH & Co. KG, ein Joint Venture zwischen MP Holding GmbH und ISARKIES GmbH & Co. KG. Die MP Holding gehört zu den TOP 10 Projektentwicklern moderner Logistikimmobilien in Deutschland (bulwiengesa 2017) und ist ein Full-Service-Dienstleister, der das gesamte Spektrum aus einer Hand bietet. Von der Grundstückssuche über Beratung bis zur Vermietung des schlüsselfertig gebauten Objekts kann das Know-how der Logistik-Immobilienprofis abgerufen werden. Dabei tritt die MP Holding in der Regel selbst als Investor auf, ist aber auch für Joint Ventures offen und unterstützt ihre Partner aktiv bei der Kontaktaufnahme mit geeigneten Finanziers. Die Kauf-, Leasing-, Erbbaurechts- oder Mietlösungen sind in kürzester Zeit verfügbar und erschließen für Gemeinden und sonstige Grundstückseigentümer neue Märkte. Neben dem MULTIPARK entwickelt die MP Holding auch komplette Gewerbegebiete sowie maßgeschneiderte Gewerbeimmobilien, ganz auf individuelle Bedürfnisse abgestimmt. Sie suchen ein Grundstück, Gewerbefläche oder eine nutzerspezifische Gewerbeimmobilie? Kontaktieren Sie uns:0800 / 40 30 555 oder info@mpholding.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Musiol

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 2017-1 - vielen Dank!