PROVISIONSFREI direkt vom Entwickler:Halle und Büroflächen ab rund 5.000 m² bis 25.000 m²

65451 Kelsterbach

6,25 €
Miete
28.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65451 Kelsterbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Gesamtfläche
28.000 m2
Grundstück
98.000 m2
verfügbar ab
Q3|2020
Online-ID
3009146
Anbieter-ID
2016-1
Stand vom
18.06.2019
Netto­kalt­miete
6,25 €
Parkmöglichkeit
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
100

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 98.000m² entstehen modernste Lager-, Büro- und Produktionsflächen in zwei Bauabschnitten, die Ihren individuellen Größenanforderungen - von ca. 5.000 m² bis ca. 25.000m² (Lager- und Produktionsfläche) - angepasst werden können. Baubeginn ist Frühling 2017. Vom Kleinstunternehmen bis hin zum etablierten Großunternehmen - der Gewerbepark entspricht den jeweiligen individuellen Bedürfnissen aller Firmen, die Bedarf an modernen Lager-, Produktions- und Büroflächen haben. Das Konzept steht für umweltbewusste und nachhaltige Bauweise durch die "Green Building Zertifizierung".


Ausstattung

Die Gebäude werden nach den modernsten ästhetischen Maßstäben eingerichtet. Damit schaffen wir ein Arbeitsumfeld, in dem sich Ihre Mitarbeiter langfristig wohl fühlen. Bei der Ausstattung setzen wir ausschließlich auf hochwertige Haustechnik und Sanitärprodukte in Markenqualität. Hohe Ausstattungsqualität und Flexibilität durch - flexibel teilbare Flächen ab ca. 5.000m² - ansprechende Büro- und Sozialflächen - weitgehend stützenfreie Konstruktion - 2 Tore pro 1.000m² Fläche - ebenerdige Tore - Rampenandienung - ca. 90-180 m Hallentiefe - eine Bodenbelastbarkeit von 6 t/m² - Fußbodenheizung in der Halle - eine lichte Hallenhöhe von ca. 10,5m - außenliegend elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Klimatisierung auf Wunsch Da das Objekt noch nicht fertig gestellt ist, liegt noch kein Energieausweis vor.


Lage

Mit 1,1 Mio. m² ist das Mönchhof-Gelände das größte zusammenhängende Gewerbegebiet in der Rhein-Main-Region in unmittelbarer Umgebung des Frankfurter Flughafens. Direkte Anbindung an die A3, die A67 und die B43 sowie an den ÖPNV mit dem Bus zum Airport und zur S-Bahn Kelsterbach sowie Raunheim ist gegeben. - Das Gelände liegt in direkter Nachbarschaft zur neuen Landebahn des Flughafens. - Zum Airport Frankfurt und zur CargoCity Süd in nur 7 Minuten. - Direkte Anbindung an die A3 und A67 bzw. die B43. - Die Stadtzentren Frankfurt, Mainz und Wiesbaden sind mit dem Auto in maximal 20 Minuten zu erreichen. - ÖPNV-Anbindung mit dem Bus zum Airport und zur S-Bahn Kelsterbach.


Sonstiges

Alle Immobilien werden unter dem Leitgedanken der Nachhaltigkeit entwickelt:von der Projektentwicklung und der Planung, über die Konstruktion, bis hin zum Betrieb und der Wartung. Eine Zertifizierung nach DGNB-Richtlinien ist vorgesehen. Projektentwickler ist die M-Port³ GmbH, ein Joint Venture zwischen der Fraport AG und der MP Holding GmbH. Die MP Holding gehört zu den TOP 20 Projektentwicklern von modernen Logistikimmobilien in Deutschland (bulwiengesa 2016) und ist ein Full-Service-Dienstleister, welcher das gesamte Spektrum aus einer Hand bietet. Von der Grundstückssuche über Beratung bis zur Vermietung des schlüsselfertig gebauten Objekts kann das Know-how der Logistik-Immobilienprofis abgerufen werden. Dabei tritt die MP Holding in der Regel selbst als Investor auf, ist aber auch für Joint Ventures offen und unterstützt ihre Partner aktiv bei der Kontaktaufnahme mit geeigneten Finanziers. Die Kauf-, Leasing-, Erbbaurechts- oder Mietlösungen sind in kürzester Zeit verfügbar und erschließen für Gemeinden und sonstige Grundstückseigentümer neue Märkte. Neben dem MULTIPARK entwickelt die MP Holding auch komplette Gewerbegebiete sowie maßgeschneiderte Gewerbeimmobilie, ganz auf die individuellen Bedürfnisse eines jeden Unternehmens abgestimmt. Sie suchen ein Grundstück, Gewerbefläche oder eine nutzerspezifische Gewerbeimmobilie? Kontaktieren Sie uns:0800 / 40 33 555 oder info@mpholding.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Zolles

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 2016-1 - vielen Dank!