Sachsenhausen:Sonnenring! Luxus-sanierte 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen Designer Ausstattung

1.390,00 € Miete
3 Zimmer
117 m2
60598 Frankfurt

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
60598 Frankfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
117 m2
Baujahr
1975
verfügbar ab
ab sofort frei
Online-ID
4239526
Anbieter-ID
101758.007
Stand vom
19.07.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Warm­miete
Brutto
1.780,00 €
Netto­kalt­miete
Brutto
1.390,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
390,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
01.01.1970
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im EG (am Privatweg, kein öffentlicher Durchgang) im Sonnenring. Vom Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist offen gestaltet und vom Wohnzimmer leicht abgegrenzt. Es sind außerdem zwei weitere Zimmer, zwei Balkone, ein Duschbad und Gäste-WC vorhanden.


Ausstattung

Die Wohnung wurde in 2017 umfassend kernsaniert, mit neuer Elektrik, neuen Bädern, neuen Fußböden, einer Einbauküche von Poggenpohl mit Geräten von Gaggenau, hochwertigen Beleuchtungselementen und neu angelegten Wänden und Decken. Durchbrüche wurden gemacht, um die Räume offener zu gestalten, zeitgemäße Türen eingebaut und für eine gute Lichtdurchflutung zu Tages- und Abendzeiten gesorgt. Neben der Einbauküche (siehe Fotos) wurden auch in Bad und Gäste-WC hochwertige Elemente eingebaut, u.a. eine Regenschauer-Dusche. Fußböden sind mit Parkettdielen solider Qualität ausgestattet worden. Türgriffe sind elegant und hochwertig. Schalter- und Steckdosenelemente ergänzen das insgesamt sehr ansprechende Design.


Lage

Der Gebäudekomplex liegt gegenüber dem Frankfurter Südfriedhof in unverbaubar sonniger Innenhofausrichtung. Ein großer Tegut Supermarkt mit Bäckerei befindet sich um die Ecke und der Frankfurter Stadtwaldt lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Anbindung öffentliche Verkehrsmittel: Beste Anbindung mit mehreren Stadt- und Regionalbussen; wenige Minuten zum zweitgrößten Bahnhof Frankfurts, dem Südbahnhof; zur Autobahn sind es nur 3-4 Minuten, zum Rhein-Main-International Airport etwa 15 Minuten mit Pkw oder Taxi, ca 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In die Innenstadt kann man mit dem Bus fahren oder gemütlich zu Fuß gehen - zum Main sind es etwa 20 Minuten Spaziergang.


Sonstiges

In der Wohnanlage befindet sich ein großes Schwimmbad, das allen Hausbewohnern zur Verfügung steht. Ebenfalls gibt es einen Saunabereich, der eine Clubmitgliedschaft erfordert. Der überaus große, parkähnliche Gartenbereich steht der Gemeinschaft zur Verfügung; ebenfalls ist ein kleiner Spielplatz auf dem Gelände vorhanden; im übrigen ist das Gelände abgeschottet und eingezäunt. Es gibt zwei Hausmeister, die das Objekt ganztägig betreuen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mirjam Talkenberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 101758.007 - vielen Dank!