Sachsenhausen - Toll! - frisch saniert! - über 50 m² Wohnbereich, Balkon mit Treppe in den Garten!

1.150,00 € Miete
2 Zimmer
90 m2
60599 Frankfurt

Objektdaten

Adresse
60599 Frankfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1968
verfügbar ab
01.11.2018
Online-ID
4605138
Anbieter-ID
24130425
Stand vom
18.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.690,00 €
Netto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
264 kWh/m2a
Gültig bis
27.11.2018
Aus­stell­datum
27.11.2028
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese herrliche, große 2 Zi-Wohnung mit ca. 90 m² wurde gerade frisch renoviert! Sie erhalten hier also eine großzügige lichtdurchflutete Wohnung mit Erstbezug nach Renovierung!. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in zweiter Reihe an der Babenhäuser Landstraße in Frankfurt – Sachsenhausen. Somit bekommen Sie keine Geräusche mehr von der Strasse mit. Eingefleischte Frankfurt-Fans wissen die Lage im beliebten Stadtteil Sachsenhausen sehr zu schätzen! Da die Wohnung im Hochparterre des Hauses liegt, führt von Ihrem Balkon aus eine kleine Treppe in ein Gärtchen! Mit geschickten Händen und Liebe zur Natur können sie es sich hier wunderschön herrichten und gerade im kommenden Frühjahr schöne Sonnenstunden genießen! Ein Haustier würde sich hier auch wohlfühlen. Wie Sie gleich beim Betreten der Wohnung über den Flur bemerken werden, ist das fast schon loftartige, große Wohn- und Esszimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m²! das absolute Highlight der Wohnung! Von hier aus geht es auf den Balkon und in das Gärtchen. Das Schlafzimmer mit ca. 18 m² ist von ausreichender Größe um es mit einem großes Bett, einem Kleiderschrank und einer Kommode o. Ähnlichem einzurichten. Die Küche bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche. Das Badezimmer ist dank Fenster schön hell und mit Dusch-Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Für Ihre Gäste gibt es ein separates Gäste-WC. Ein Garagenstellplatz (+80,00 €) schützt ihr Auto im Winter vor Eis und Schnee und im Sommer vor der Hitze. Ein Keller als Stauraum ist auch vorhanden. Ein Haustier ist nach Absprache gestattet. Die Wohnung ist nun bezugsfertig und kann kurzfristig bezogen werden! Die Wände sind Weiß verputzt und die Böden haben neues hochwertiges Vinyl in Parkettoptik erhalten! Insgesamt eine tolle und sehr helle Wohnung für 1 - 2 berufstätige Personen die es großzügig lieben! Für eine Innenbesichtigung rufen Sie uns gerne an!


Ausstattung

- Erstbezug nach Renovierung - Rund 52 m² Wohn- und Essbereich - Großer Balkon mit Treppe zu Terrasse und Garten - Gartennutzung zur Wohnung - Tageslicht-Badezimmer mit Dusch- Badewanne - separates WC - Neuer Bodenbelag - Neu verputzte Wände - Rollläden - Küche ohne Einbauten - Eigener Kellerraum - Garage (+80,00 €)


Lage

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein. .... in unmittelbarer Nähe: - diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - öffentliche Verkehrsanbindung - Freizeit- und Kulturangebot


Sonstiges

Baujahr: 1968 Energiekennwert: 264 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung

Karte nicht verfügbar

Lang Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Lang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 24130425 - vielen Dank!