Stadthaus im Loft-Style

2.900,00 € Miete
5 Zimmer
270 m2
60435 Frankfurt am Main

Objektdaten

Adresse
60435 Frankfurt am Main
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
330 m2
Wohnfläche
270 m2
Baujahr
2018
Online-ID
4395957
Anbieter-ID
C08432nfi_1
Stand vom
10.09.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
8.700,00 €
Warm­miete
Brutto
3.200,00 €
Brutto­kalt­miete
Brutto
2.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
300,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
38.00 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

In überdimensionalen und offen gestalteten Räumen mit Höhe und Weite, bietet Ihnen diese repräsentative Neubau-Doppelhaushälfte in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Eckenheim, gehobene Wohnqualität. Die Doppelhaushälfte wurde architektonisch modern gebaut und schenkt Ihnen lebendiges Wohnen auf verschiedenen Ebenen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einzigartiger Fensterfront, die den Raum mit viel Licht verwöhnt und Ihnen einen Zugang zu der Terrasse sowie dem Garten beschert. Die geschmackvolle offene Einbauküche zeigt sich extravagant und individuell mit funktionaler, offener Kochinsel zum Wohn- und Essbereich hin. Praktischerweise grenzt hier ein Hauswirtschaftsraum an, dieser bietet ausreichend Platz zur Unterbringung eines Trockners sowie einer Waschmaschine. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene noch ein Gäste-WC. Den Mittelpunkt des ersten Obergeschosses bildet die helle und offene Galerie, die sowohl als Arbeitsbereich wie auch als Entspannungs-Zone genutzt werden kann. Hier stehen Ihnen noch zwei gut dimensionierte Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Walk-In Regendusche und Badewanne zur Verfügung. Im Dachgeschoss finden Sie ein weitläufiges Atelier, dass Sie ebenso hervorragend als weiteres Schlaf- oder Gästezimmer nutzen können. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem großflächigen Balkon. Ein Tageslichtbad mit Walk-In Regendusche sowie eine Abstellraum sind auf dieser Ebene vorhanden. Komplettiert wird diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit einer beheizbaren Garage, in der sich eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug befindet, sowie einem Außenstellplatz.


Ausstattung

- Garten - Terrasse - Balkon - Fußbodenheizung - Gäste-WC - hochwertige Einbauküche mit Kochinsel - Tageslichtbad mit Walk-In Regendusche und - Tageslichtbad mit Walk-In Regendusche und Badewanne - Kaminofen - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - beheizbare Garage mit Ladestation für ein Elektrofahrzeug - Außenstellplatz


Lage

Das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage des Stadtteils Eckenheim. Eckenheim ist ein beschaulich-ruhiger Stadtteil mit zahlreichen Grünanlagen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen finden Sie im direkten Umfeld. Das Stadtzentrum von Frankfurt erreichen Sie mit dem Auto über die Friedberger-, Eschersheimer- und Eckenheimer Landstraße in ca. 10 Fahrminuten. In nur wenigen Fußminuten gelangt Sie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der U5 sowie der Buslinie 39, von der aus Sie auch die U-Bahnlinien U1,2 und 3 erreichen. Der Frankfurter Flughafen ist etwa 20 Minuten entfernt. Über die A 661 haben Sie Anbindungen an die Autobahnen A66, A3 sowie die A5. Trotz dieser Zentralität Ihres neuen Zuhauses wohnen Sie in einer beliebten, ruhigen Wohnlage.

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Blumenauer Consulting GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Natalia Fijacko

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt C08432nfi_1 - vielen Dank!