++ Tolle 3 Zi-Wohnung in schönster Sachsenhäuser Lage ++

1.800,00 € Miete
3 Zimmer
110 m2
60596 Frankfurt

Objektdaten

Adresse
60596 Frankfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1934
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
4059976
Anbieter-ID
24130355
Stand vom
26.04.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Netto
MwSt.
Brutto
5.400,00 €
Brutto­kalt­miete
Netto
MwSt.
Brutto
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
MwSt.
Brutto
100,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Gartennutzung
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117,7 kWh/m2a
Gültig bis
09.05.2025
Aus­stell­datum
10.05.2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In sehr beliebter Wohnlage im Sachsenhäuser Malerviertel, in der Nähe des Museumsufer und des Schweizer Platzes gelegen, befindet sich diese großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines in den 30er Jahren erbauten Mehrfamilienhauses. Schauen Sie sich unsere Bilder an. Sie sprechen für sich und zeigen Ihnen alle Wohnvorteile dieser schönen Wohnung! Sie verfügt unter anderem über folgende Details: - viel Platz und Helligkeit, lichtdurchflutete Räume - großzügiger und praktischer Flur - alles frisch renoviert - einziehen und loswohnen! - ca. 110 m² Wohnfläche - 3 große Zimmer mit Parkettboden plus ein Durchgangszimmer - zwei Räume sind mit Schiebetüren getrennt - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss - Eine separate Toilette - Eine vernünftig große Küche (ohne Einbauten) - Großer Sonnenbalkon und Gartennutzung Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Allen Mietern steht eine Garage zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung. Eine Besonderheit ist die Abrechnung des Brennstoffes (Öl – Zentralheizung). Hier bezahlt jeder Mieter seinen Anteil, wenn das Öl geliefert wird. Die Heizkosten betragen zur Zeit auf das Jahr gesehen ca. €1.300,- und somit monatlich rund € 110,-. Insgesamt eine sehr schöne Mietgelegenheit die Sie sich schnell ansehen sollten. Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin schicken uns bitte eine Email oder rufen uns an. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, bitte diesbezüglich keine Anfragen


Ausstattung

- Tageslicht Wannenbad mit Duschabtrennung - attraktiver Parkettboden - Gäste Toilette - eigener Kellerraum - Süd-West-Balkon - Gartennutzung - Heizkosten nicht in den NBK enthalten - Öl-Zentral-Heizung - ohne Einbauküche - Kabelanschluss


Lage

Zentrale und ruhige Lage in Sachsenhausen in der schönen Thorwaldsenstrasse! in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar: - diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - Kindergärten & Schulen - öffentliche Verkehrsanbindung - Freizeit- und Kulturangebot - Schweizer Platz, Mainufer


Sonstiges

Baujahr: 1934 Energiekennwert: 117,7 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung .... die Wettbewerbszentrale Berlin verlangt noch folgenden Hinweis da sie sonst wieder mal Abmahngebühren verlangen würde: .... in der genannten Vermittlungsgebühr ist die derzeitig gültige Mehrwertsteuer von 19% bereits enthalten Noch ein Hinweis für Sie: Den größten Teil unseres Immobilienbestandes finden Sie auf unserer Homepage www.Langimmobilien.de bzw. auf unserer App die Sie kostenfrei im APPLE - Appstore oder GOOGLE - Appstore laden können.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 24130355 - vielen Dank!