+++ Tolle und moderne 2 Zi-Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz! +++

660,00 € Miete
2 Zimmer
60 m2
Lautzenhardtweg 2, 63069 Offenbach

Objektdaten

Adresse
Lautzenhardtweg 2, 63069 Offenbach
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1997
verfügbar ab
ab 01.10.2018
Online-ID
4429517
Anbieter-ID
24130421
Stand vom
28.09.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.205,00 €
Netto­kalt­miete
660,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94 kWh/m2a
Gültig bis
22.10.2018
Aus­stell­datum
22.10.2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In beliebter Lage von Offenbach - ganz in der Nähe der Stadthalle Offenbach - befindet sich diese moderne und lichtdurchflutete 2 Zimmer - Wohnung in der obersten Etage (teilweise mit Dachschrägen) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Die Wohnung überzeugt mit einem optimalen Grundriss von ca. 60 m² Wohnfläche und zwei sehr gut geschnittenen Zimmern. Der große, offene Wohnbereich mit ca. 26 m² gefällt mit viel Helligkeit und Charme. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen und kann von Ihnen mit Ihren eigenen Einbauten modern gestaltet werden. Von hier aus erfolgt auch der Zugang auf die hübsche Dachterrasse die im Sommer zum gemütlichen verweilen einlädt. Das Schlafzimmer verfügt mit seinen knapp 13 m² zwar nicht über sehr viel Raum, ist aber dennoch ausreichend für Ihr großes Bett und einen Kleiderschrank. Dank eines Einbauschranks im Flur erhalten Sie dort noch zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist renoviert und mit pflegeleichtem Vinylboden versehen. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (+ 75,00 € monatlich). Diese sehr gepflegte Wohngelegenheit eignet sich perfekt für einen berufstätigen Single! Das Angebot sollten Sie auf keinen Fall verpassen! Bitte senden Sie uns Ihre Anfragen ausschließlich per Email!


Ausstattung

- hell und lichtdurchflutet - großer, offener Wohnbereich - teilweise Dachschrägen - Einbauschrank im Flur - modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster - hübsche kleine Dachterrasse - moderner Vinyl-Boden in schicker Holzoptik - weiße Wände, frisch gestrichen - eigener Kellerraum - Videoüberwachung - Stellplatz in der Tiefgarage (+ 75,00 € monatlich)


Lage

Offenbach befindet sich am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains am Mainbogen, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen. Diese Lage bedeutet, dass die beiden Großstädte mittlerweile ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet bilden. Die Bäche Bieber und Hainbach durchfließen das Stadtgebiet. Offenbach liegt an der Hessischen Apfelwein- und Obstwiesenroute. Das bebaute Stadtgebiet liegt überwiegend im Norden der Gemarkung, im Süden erstreckt sich ein großes Waldgebiet. Das Stadtgebiet von Offenbach am Main gliedert sich in neun Stadtteile: Bieber, Bürgel, Kaiserlei, Lauterborn, Mathildenviertel, Rosenhöhe, Rumpenheim, Tempelsee und Waldheim. Jüngster Stadtteil ist das Mathildenviertel: Erst 2010 wurde die östliche Innenstadt besonders als Stadtteil benannt und erhielt den Namen Mathildenviertel. in unmittelbarer Nähe: - diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - öffentliche Verkehrsanbindung - Freizeit- und Kulturangebot - das Waldschwimmbad


Sonstiges

Baujahr: 1997 Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung

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Lang Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Lang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 24130421 - vielen Dank!