Versprochen! Mit "IHR" können Sie alt werden! - 5-Zimmer-Wohnung mit allem Komfort!

Idsteiner Straße 33, 65193 Wiesbaden

1.551.700,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Idsteiner Straße 33, 65193 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
186 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
8 Wochen nach Kauf
Online-ID
4351591
Anbieter-ID
170601125
Stand vom
28.05.2020
Kauf­preis
1.551.700,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
66 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
BLOCK
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Es werden zwei außergewöhnliche Häuser mit insgesamt 5 eleganten, großzügigen 3-, 4- und 5-Zimmer-Eigentumswohnungen, auf geteilt in zwei bzw. drei Wohneinheiten, erstellt. Die Gebäude werden in solider Mauerwerksbauweise gemäß der EnEV 2016 errichtet. Sie bieten neben einer durchdachten Architektur auch eine Ausstattung, die das Leben angenehm macht. Beide Häuser verfügen über einen Aufzug, der in den Staffelgeschossen bis in die Wohnung führt. Für die PKWs ist in der Tiefgarage je Wohnung eine abgeschlossene Doppelgarage vorgesehen. Mit nur 2 Nachbarn im Haus wohnen Sie allein im 1. Obergeschoss in Ihrer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung. Lichtdurchflutet ist der Bereich Wohnen/Essen + offene Küche. Ungemein praktisch ist der, an die Küche angrenzende 7,5 m² große Hauswirtschaftsraum. Aus dem Wohnzimmer treten Sie hinaus auf Ihren knapp 11 m² großen Balkon. Vor jedem Kinder-/Gästezimmer gibt es zusätzlich jeweils einen 3 m² Balkon. Ihr neues Tageslichtbad betreten Sie aus Ihrem Schafzimmer - so ist Privatsphäre garantiert! Knapp 12 m² Stil und Eleganz:Es erwarten Sie ein moderner Waschtisch mit großer Spiegelfläche davor, Badewanne, Toilette und Bidet. Die große, bodengleich geflieste Dusche wird Sie sowieso begeistern. In die Decke eingelassene Spots setzen das gesamte Bad ins richtige Licht. Weiterhin steht ein separates Gäste-Duschbad mit WC zur Verfügung.


Ausstattung

- Aufzug aus der Tiefgarage bis vor die Wohnung - videoüberwachter Eingangsbereich - raumgesteuerte Fußbodenheizung - Parkett - elektrisch betriebene Außenraffstores - Bäder raum hoch gefliest, Duschen bodengleich mit Ganzglas-Abtrennung - Waschtisch + LED-Panels - Sonnenbalkone im Obergeschoss - separater Kellerraum pro Wohnung


Lage

Idsteiner Straße - City nah, in Halbhöhenlage mit Blick über Wiesbaden. Von Ihrem neuen Domizil ist es nicht weit zum Wiesbadener Kurhaus - das Wahrzeichen dieser eleganten Stadt - umgeben von viel Grün und historischen Gebäuden. Der Kurpark sowie die Wilhelmstraße ruck zuck erreichbar.


Sonstiges

Das tagesaktuelle Angebot aller Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.dietmar-buecher.de.

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