++ Wellness-Fans im Malerviertel aufgepasst! TOP-LAGE! Erstbezug ! 3 Zimmer! Dachterrasse ++

1.700,00 € Miete
3 Zimmer
125 m2
60596 Frankfurt

Objektdaten

Adresse
60596 Frankfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
125 m2
Nutzfläche
20 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1903
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
4189260
Anbieter-ID
24130379
Stand vom
12.07.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
5.100,00 €
Netto­kalt­miete
Brutto
1.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
300,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Altbau
Gartennutzung
Unterkellert
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer imposanten Altbau-Fassade wurde 1903 erbaut und befindet in sehr guter Sachsenhäuser Lage ganz in der Nähe zum Mainufer. Fußläufig erreichen Sie den "Otto-Hahn-Platz" und haben somit auch eine schnell erreichbare öffentliche Verkehrsanbindung! Das ideale neue Heim für 1 - 2 berufstätige Personen die viel Wert auf ein modernes und gemütliches Zuhause mit einem natürlichen Charakter legen und die Wellness und luxuriöses Bad-Ambiente lieben erwartet Sie nun. Die großzügige ca. 125 m² - Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich über 2 Ebenen. Sie wurde gerade hochwertig und aufwendig saniert. Schon beim Betreten über die Diele werden Sie merken, dass diese exklusive Wohnung aufgrund Ihrer Schrägen, den weißen Kunststofffenster und den Naturholz-Akzenten einen ganz eigenen Charme versprühen. Alles wirkt sehr warm und gemütlich, aber Dank der weißen Wände und Decken dennoch sehr modern, hell und großzügig. Der Wohn- und Essbereich lädt zum entspannten Beisammensein und Erholen nach oft langen Arbeitstagen ein. Der offen gestaltete Raum mit Blick in die ebenfalls offene, angrenzende Küche und den Essbereich verleiht dem Raum einen luftig-leichten Loft-Charakter. Auf Wunsch kann durch den Vermieter gerne eine Einbauküche mit Elektrogeräten eingebaut werden. Die Netto - Miete erhöht sich dann um 100,00 € monatlich. Vom Essbereich aus geht man auf den terrassenartigen Balkon mit schönem Ausblick. Vom Flur aus gelangt man in das schicke Gäste-WC, das kleine Arbeits-/Hobbyzimmer und in das herrliche Schlafzimmer mit Ankleide-Bereich. Über je eine offene Treppe aus altem Gebälk hat man vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus Zugang in das Luxus-Traum - Bad! Hier finden Wellnessfans eine Oase vor, die sonst nur in Hochglanzmagazinen abgebildet ist! Edle Materialien und ein stimmiges Farbkonzept verleihen diesem großzügigen Badezimmer, das sich über die gesamte Etage erstreckt, einen stylischen und cleanen Charakter. Hier können Sie wunderbar vom Alltag abschalten und einfach mal loslassen... Dieser Bad-Tempel verfügt natürlich über eine Glas-Dusche mit Regenwaldbrause, eine 2 Meter lange Badewanne, Doppelwaschtisch und WC sowie für Jungs über ein Urinal. Staufläche gibt es ausreichend in der Wohnung und im Keller. Waschmaschine und Trockner können in der Wohnung angeschlossen werden. Durchdachte Lichtlösungen, LAN- und TV-Anschlüsse runden dieses Mietangebot ab. Für Wärme sorgt eine neue Gastherme, Fußbodenheizung in Küche und Bad runden dieses exklusive Mietangebot ab. Insgesamt eine großzügige, neuwertige Mietgelegenheit in der begehrten Innenstadtlage, die Sie sich unbedingt ansehen sollten. Rufen Sie für Ihre persönliche Besichtigung an oder senden uns eine Email. Zögern Sie nicht zu lange und lassen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung verführen.....


Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung - Altbau von 1903 - Edle Parkettböden - Naturholztreppe - teilweise Holzveredelte Decken - Großes Wohnzimmer mit Dachterrasse - Großes Schlafzimmer - Kleines 3. Zimmer als Arbeitszimmer nutzbar - sehr großes Luxus-Wellnessbad - Gäste Toilette - 3 - fach verglaste Kunsstofffenster - eigener Kellerraum - Gartennutzung möglich - Neue Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung in Küche und Bad - ohne Einbauküche (auf Wunsch möglich + 100,00 € monatlich) - Kabelanschluss


Lage

Zentrale und ruhige Lage in Sachsenhausen in der schönen Rubensstrasse in der Nähe zum Mainufer! in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar: - diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - öffentliche Verkehrsanbindung - Freizeit- und Kulturangebot - Otto-Hahn-Platz, U- und Strassenbahnanbindung


Sonstiges

Baujahr: 1903 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Noch ein Hinweis für Sie: Den größten Teil unseres Immobilienbestandes finden Sie auf unserer Homepage www.Langimmobilien.de bzw. auf unserer App die Sie kostenfrei im APPLE - Appstore oder GOOGLE - Appstore laden können.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Lang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-rheinmain.de, Objekt 24130379 - vielen Dank!